działka budowlana na sprzedaż Cedynia, 53600 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od Properton

Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna z wydanymi warunkami zabudowy pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, położona przy ul. Śliwkowej w Cedyni.

Nieruchomość o imponującej powierzchni 5,36 ha stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej miejsca na stworzenie dużej prywatnej posiadłości w wyjątkowej lokalizacji.

Działka położona jest na malowniczym wzgórzu, z którego rozciąga się piękny panoramiczny widok na miasto Cedynia oraz dolinę Odry. To miejsce łączy w sobie ciszę, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie znajduje się tuż przy mieście, co zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury i codziennych udogodnień.

Najważniejsze informacje:

• Działka nr: 175
• Powierzchnia: 5,36 ha
• Identyfikator działki Geoportal: 320602_5.0010.175
• Klasy gruntów:
  • RIVa – 3,11 ha
  • RIVb – 0,80 ha
  • RV – 1,45 ha

Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy obejmujące budowę domu jednorodzinnego wraz z garażem. Dodatkowym atutem jest wydana promesa przyłączenia energii elektrycznej, co znacząco ułatwia realizację inwestycji.

Ogromna powierzchnia działki daje wiele możliwości zagospodarowania.

Teren jest obecnie użytkowany rolniczo, co pozwala czerpać bieżące dochody z upraw do czasu rozpoczęcia inwestycji.

Atuty nieruchomości:

• atrakcyjna lokalizacja przy mieście,
• panoramiczny widok na Cedynię i dolinę Odry,
• wydane warunki zabudowy,
• promesa przyłącza prądu,
• bardzo duża powierzchnia,
• spokojna i malownicza okolica,
• potencjał inwestycyjny i rekreacyjny.

To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz wyjątkowe walory krajobrazowe.

Cedynia to jedno z najbardziej malowniczo położonych miast Pomorza Zachodniego, znane z wyjątkowych walorów krajobrazowych, historycznych oraz turystycznych. Położona w otoczeniu wzgórz, lasów i terenów Nadodrzańskich.

Ogromnym atutem Cedyni jest jej położenie w pobliżu granicy z Niemcami oraz bezpośrednie sąsiedztwo doliny Odry i Cedyńskiego Parku Krajobrazowego. Region przyciąga osoby poszukujące spokoju, kontaktu z naturą oraz terenów o wysokich walorach rekreacyjnych. Coraz większym zainteresowaniem cieszą się tutaj nieruchomości pod zabudowę mieszkaniową, siedliskową i rekreacyjną.

Miasto posiada rozwijającą się infrastrukturę oraz dogodny dojazd do większych ośrodków regionu, co zwiększa jego atrakcyjność inwestycyjną.

To miejsce z dużym potencjałem rozwoju — idealne zarówno dla osób planujących budowę domu w spokojnej okolicy, jak i inwestorów szukających gruntów w atrakcyjnych krajobrazowo lokalizacjach.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

Zapraszam na prezentację
Edyta Studencka

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM