działka budowlana na sprzedaż Chłapowo, 7400 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Eastate

Eastate prezentuje Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość gruntową w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji polskiego wybrzeża w Chłapowie w powiecie puckim. 7.400 m² oddalone od linii brzegowej zaledwie o kilometr. Media w drodze.

LOKALIZACJA:

Działka jest położona w Chłapowie, 1000 metrów w linii prostej od linii brzegowej, w bezpośrednim sąsiedztwie nadmorskiej strefy turystycznej, w rejonie Władysławowa i Półwyspu Helskiego. Okolica słynie z szerokich plaż, nadmorskich krajobrazów, klifowego wybrzeża i Wąwozu Chłapowskiego. W sąsiedztwie funkcjonuje bardzo rozbudowana baza noclegowa. Ten grunt inwestycyjny jest propozycją skierowaną do dewelopera, inwestora szukającego dużego terenu z potencjałem stworzenia nowoczesnego projektu nad Bałtykiem.

NIERUCHOMOŚĆ:

Przedmiotem sprzedaży jest rozległa działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zabudowę usługową. Nieruchomość w kształcie prostokąta jest oznaczona numerem 360 i rozciąga się na powierzchnię 7.400 m². Prezentowana nieruchomość ma równą i płaską powierzchnię. Wzdłuż jej granicy południowej przewidziana jest droga gminna.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, czyli obowiązują:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i nieuciążliwa zabudowa usługowa
- typ zabudowy tradycyjnej architektury regionalnej o preferencji użycia: cegły, drewna, kamienia oraz naturalnej kolorystyki wszystkich elementów budynku
- budynki wolnostojące lub zabudowa bliźniacza
- wysokość zabudowy do 12 m od kalenicy do poziomu gruntu (3 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe)
- dach spadzisty, obustronnie symetryczny, pokryty dachówką ceramiczną lub jej imitacją
- kąt pochylenia dachu od 30° do 45°
- powierzchnia zabudowy do 20 % działki
- procent powierzchni biologicznie czynnej od 50 % działki
- nieprzekraczalna linia zabudowy od 5 m

Istnieje możliwość dokonania podziału terenu:

- minimalna powierzchnia działki dla zabudowy wolnostojącej 1000 m², dla zabudowy bliźniaczej 500 m²,

Media:

- prąd: w drodze
- gaz: w drodze
- przyłącze wodociągowe: w drodze
- sieć kanalizacyjna: w drodze

FINANSE:

Cena: 3.500.000 zł

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.