działka budowlana na sprzedaż Chrzanów, 495 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Grupa Gamp sp. z o. o.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 495 m², położona w jednej z najbardziej cenionych części Chrzanowa – obręb Kąty, przy skrzyżowaniu ulic Artura Grottgera i Juliana Fałata. To spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej, zapewniająca komfort codziennego życia oraz bardzo dobrą komunikację z centrum miasta.

Działka posiada wydane warunki zabudowy – dom jednorodzinny wraź w wbudowanym garażem do dwóch stanowisk.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia: 495 m²,
• numer działki: 631,
• wydane i prawomocne Warunki Zabudowy,
• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
• bezpośredni dostęp do drogi publicznej,
• komplet zapewnień dotyczących przyłączy mediów,
• spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych.

LOKALIZACJA:
Miejscowość: Chrzanów
Ulica: Grottgera,
Powiat: Chrzanowski,
Przystanek: Chrzanów Kąty osiedle malarzy ,
W pobliżu: Las, sklepy,
Nieruchomość znajduje się w kameralnej części Chrzanowa, w otoczeniu zadbanej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, szkół, przedszkoli, sklepów oraz punktów usługowych. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do autostrady A4, umożliwiającej sprawną komunikację zarówno z Krakowem, jak i Katowicami

DZIAŁKA:
Wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego wraz z wbudowanym garażem.
PsV– pastwiska,
Powierzchnia: 495m2,
Pochylenie: płaska,
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%
Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego: 30%.
Maksymalna wysokość zabudowy: 9,5 m

FINANSE:
115 000 PLN dla Właściciela,
Prowizja dla biura nieruchomości.

UWAGI:
– księga wieczysta,
– media: gaz, woda – w drodze, prąd na działce,
– wydane warunki zabudowy,
– bezpośredni dostęp do drogi publicznej,
– cicha i spokojna okolica,
– bliskość autostrady A4,

KONTAKT DO AGENTA:
Maciej Marchewka

An attractive 495 m² building plot is for sale, located in one of the most sought-after areas of Chrzanów – the Kąty district , at the intersection of Artura Grottgera and Juliana Fałata streets. This quiet neighborhood of single-family homes offers the comfort of everyday life and excellent transport links to the city center.

The plot has issued development conditions – a single-family house with a built-in garage for two cars.

Key information:

• area: 495 m²,
• plot number: 631,
• issued and legally binding Development Conditions,
• single-family housing development,
• direct access to a public road,
• a complete set of assurances regarding utility connections,
• quiet neighborhood of single-family homes.

LOCATION:
Town: Chrzanów
Street: Grottgera,
County: Chrzanów,
Stop: Chrzanów Kąty, painters' estate,
Nearby: Forest, shops,
The property is located in a quiet part of Chrzanów, surrounded by well-maintained single-family homes. The location provides quick access to the city center, schools, kindergartens, shops, and services. An additional advantage is convenient access to the A4 motorway, providing efficient connections to both Krakow and Katowice.

PLOT:
Development conditions issued for the construction of a single-family house with a built-in garage.
PsV– pastures,
Area: 495m2,
Tilt: flat,
Maximum building area: 30%
Minimum area of biologically active land: 30%.
Maximum building height: 9.5 m

FINANCES:
PLN 115,000 for the Owner,
Commission for real estate agency.

COMMENTS:
– land and mortgage register,
– utilities: gas, water – on the road, electricity on the plot,
– issued development conditions,
– direct access to a public road,
– quiet and peaceful neighborhood,
– proximity to the A4 motorway,

AGENT CONTACT:
Maciej Marchewka

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM