działka budowlana na sprzedaż międzychodzki, 6063 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Browwar Nieruchomości

DZIAŁKI NA SPRZEDAŻ NAD JEZIOREM KUCHENNYM – CHRZYPSKO WIELKIE

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działek położonych w Chrzypsku Wielkim, w sąsiedztwie Jeziora Kuchennego.

To wyjątkowa propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca na budowę własnego domu, weekendowy wypoczynek z rodziną lub inwestycję w nieruchomość przeznaczoną pod wynajem.

W sprzedaży dostępnych jest 10 działek o łącznej powierzchni 18 702 m², warianty zakupu nieruchomości o powierzchniach od 3407 m² do 9232 m². Oferta obejmuje nieruchomości z warunkami zabudowy (WZ) oraz z pozwoleniem na budowę (PnB).

Do oferowanych działek doprowadzone są media - woda i prąd.

Część działek położona jest w drugiej linii zabudowy od jeziora, co pozwala cieszyć się bliskością Jeziora Kuchennego przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego charakteru lokalizacji.

OFERTA 1 – DZIAŁKI Z WZ | 9232 m² | 1 107 840 zł

3 x dom jednorodzinny o powierzchni zabudowy do 100 m²

543/7 – 999 m²

543/6 – 1070 m²

543/5 – 1082 m²

Dla działek 1-3 zostały wydane warunki zabudowy pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

543/2 – 3048 m²

Działka ze służebnością. Obecnie dojazd odbywa się zgodnie z dokumentacją. Istnieje możliwość wystąpienia o zjazd z ul. Skrajnej.

543/3 – 3033 m²

cena: 120 zł/m²

OFERTA 2 – DRUGA LINIA ZABUDOWY OD JEZIORA | 6063 m² | 848 820 zł

2 x dom jednorodzinny o powierzchni zabudowy do 100 m² + zabudowa zagrodowa

454/10 – 3037 m²

Dla działki został złożony wniosek o warunki zabudowy dla zabudowy zagrodowej. Procedura uzyskania WZ jest obecnie w toku.

454/13 – 1505 m²

454/14 – 1521 m²

Dla obydwu działek zostały wydane warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego.

W przypadku działek z wydanymi warunkami zabudowy istnieje możliwość przeniesienia decyzji WZ na nowego właściciela. Daje to większą elastyczność przy planowaniu inwestycji i wyborze projektu domu, z zachowaniem parametrów określonych w wydanych warunkach zabudowy.

Cena: 140 zł/m²

OFERTA 3 – DRUGA LINIA ZABUDOWY | 3407 m² | 408 840 zł

2 x dom jednorodzinny o powierzchni zabudowy do 100 m²

458/9 – 1703 m²

458/8 – 1704 m²

Obie działki położone są w drugiej linii zabudowy od Jeziora Kuchennego.

Jedna z działek posiada pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, natomiast dla drugiej trwa procedura uzyskania warunków zabudowy. Po uzyskaniu przez właściciela PnB dla drugiej działki możliwość zakupu działek osobno.

Cena: 120 zł/m²

PROJEKTY I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

Dużym atutem części oferowanych działek jest już przygotowana inwestycja. W zależności od konkretnej działki nabywca może skorzystać z wydanych warunków zabudowy lub uzyskanego pozwolenia na budowę.

W przypadku działek, dla których uzyskano pozwolenie na budowę, istnieje możliwość realizacji zatwierdzonego projektu. Jeżeli nabywca będzie chciał dostosować inwestycję do własnych potrzeb, możliwe jest również dokonanie zmian w ramach projektu zamiennego, zgodnie z obowiązującymi przepisami i parametrami dotyczącymi danej działki.

Zatwierdzony projekt domu jednorodzinnego przewiduje:

- 70,7 m² powierzchni użytkowej,

- 3,6 m² kotłowni,

- 28,9 m² strychu.

WYDANE WARUNKI ZABUDOWY - DOM JEDNORODZINNY

- powierzchnia zabudowy do 100 m²,

- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 50%,

- wysokość budynku do 8 m,

- dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 25–45°,

- szerokość elewacji frontowej do 10 m.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA

Działki położone są w Chrzypsku Wielkim, w sąsiedztwie Jeziora Kuchennego (ok. 60 km od Poznania).

Spokojne otoczenie, bliskość jeziora oraz tereny zielone tworzą atrakcyjne warunki zarówno do zamieszkania na stałe, jak i wypoczynku czy prowadzenia inwestycji pod wynajem.

Działki znajdujące się w drugiej linii zabudowy zapewniają bliskość jeziora oraz kameralny charakter lokalizacji.

PODSUMOWANIE

W sprzedaży dostępnych jest 10 działek o łącznej powierzchni 18 702 m²:

Oferta 1 – 5 działek, łącznie 9232 m²,

Oferta 2 – 3 działki, łącznie 6063 m²,

Oferta 3 – 2 działki, łącznie 3407 m².

- powierzchnie działek od 3407 m² do 9232 m²,

- ceny od 120 zł/m²,

- działki z WZ pod zabudowę jednorodzinną,

- działki z pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego,

- możliwość przeniesienia WZ na nowego właściciela,

- do oferowanych działek doprowadzone są media - woda i prąd,

- większość działek położona jest w drugiej linii zabudowy od Jeziora Kuchennego,

- różne powierzchnie działek pozwalające dopasować nieruchomość do indywidualnych potrzeb.

Oferta skierowana jest zarówno do osób planujących budowę własnego domu, jak i osób poszukujących miejsca na dom weekendowy, wypoczynek z rodziną lub inwestycję pod wynajem.

W ramach kompleksowej i profesjonalnej obsługi procesu sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie biura wynosi 2,9% wartości transakcji, obejmując pełne prowadzenie i koordynację procesu aż do jego finalizacji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących poszczególnych działek oraz dostępnej dokumentacji. Chętnie przedstawię dostępne warianty i pomogę dobrać działkę odpowiednią do planowanej inwestycji.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM