działka budowlana na sprzedaż Czarnków, 1628 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Nieruchomości FURMAN Czarnków

Działka budowlana w Brzeźnie, Osiedle Kociołki, ul. Lipowa

Brzeźno, Osiedle Kociołki | ul. Lipowa

Powierzchnia: 1628 m²

MPZP: 6MN + 5MN - zabudowa jednorodzinna

Media: prąd - skrzynka na działce, woda - dociągnięta

Otoczona z trzech stron wysokimi nasadzeniami

To jedna z tych działek, które trafiają się raz na kilka lat. Numer 383 - a jakby na szczęście, bo takiej lokalizacji nie da się podrobić.

Osiedle Kociołki w Brzeźnie to miejsce, które od lat przyciąga rodziny z dziećmi, młode małżeństwa i wszystkich, którzy marzą o domu w spokojnej okolicy,

ale z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury. Cicha, zielona przestrzeń, idealne proporcje między przyrodą a codziennym komfortem.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (6MN i 5MN) - co oznacza możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:

• Budynki do 2 kondygnacji (parter + poddasze użytkowe)

• Dachy strome, kąt nachylenia 30-45°

• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%

• Możliwość budowy garaży i budynków gospodarczych

• Dopuszczalne dachy dwuspadowe lub wielospadowe

Dzięki obowiązującemu planowi nie musisz występować o warunki zabudowy - możesz działać szybko!

Ogromna zaleta? Dojrzałe nasadzenia z trzech stron działki.

To nie tylko estetyka i klimat, ale realna oszczędność kilku - a nawet kilkunastu tysięcy złotych i kilku lat czekania! Naturalna zielona ściana skutecznie chroni Twoją prywatność,

tworząc gotową barierę od sąsiadów. W zasadzie masz już "zielony płot" - bez kosztów, bez wysiłku.

Powierzchnia 1628 m² - to jedna z największych działek na tym osiedlu! Masz przestrzeń, której dziś tak brakuje - na dom, ogród, plac zabaw, altanę, a nawet mini sad.

Lokalizacja i dojazd:

Czarnków - 10 minut samochodem

Piła - 35 minut

Asfaltowa droga dojazdowa, oświetlona, w pełni uzbrojone osiedle

W promieniu 5 minut:

Szkoła podstawowa i przedszkole

Sklepy spożywcze, apteka, przychodnia

Przystanek autobusowy

Boisko, plac zabaw, tereny spacerowe i leśne

To idealna propozycja dla :

Rodziny z dziećmi

Osób, które chcą mieć dom, ale bez sąsiadów „na wyciągnięcie ręki”

Kogoś, kto ceni sobie dojrzałe osiedla z rozwiniętą infrastrukturą

Inwestora szukającego gruntów z planem i szybkim startem budowy

Zadzwoń i umów się na prezentację - działki o takiej powierzchni i lokalizacji są rzadkością!

Sandra Schaefer

Sprzedajemy nieruchomości od 30 lat. Działamy skutecznie, bo nieruchomości to nie tylko metry, ale emocje, ludzie i decyzje, które zmieniają życie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo