działka budowlana na sprzedaż otwocki, 6787 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Portman Nieruchomości

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży działki  o powierzchni 6.787 metrów kwadratowych, położonej w Czarnówce ( gmina Wiązowna).

Nieruchomość usytuowana w urokliwej miejscowości położonej nad malowniczą rzeką Świder. To miejsce idealne dla tych, którzy cenią spokój, ciszę i bliskość natury z jednoczesnym wygodnym dostępem do infrastruktury. Ogromnym atutem działki jest lokalizacja. Od strony północnej graniczy ona z malowniczą rzeką świder (60 metrów pięknej linii brzegowej). Teren ogrodzony siatką.

Teren na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość nie jest objęty ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Dla działki wydana została decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z infrastrukturą techniczną.

 Warunki i wymagania kształtowania ładu przestrzennego:

-minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 80%
-wskaźnik powierzchni zabudowy - 3,0 % powierzchni terenu inwestycji
-szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego - 11,2 metra z tolerancję +/- 20% (od 9 do 13,4 metra)
-wysokość głównej kalenicy dachu - do 8m
-dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 15 do 45 stopni

Media:  woda miejska oraz prąd dostępne są w drodze.

Atuty nieruchomości:

• cicha i malownicza okolica, idealna dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą
• dogodny dojazd do Warszawy – blisko trasy S17 i autostrady A2
• sąsiedztwo terenów zielonych, lasów i linia brzegowa rzeki Świder
• bliskość sklepów, szkół, przedszkoli oraz innych punktów usługowych w Gliniance i okolicach
• sąsiedztwo niskiej zabudowy jednorodzinnej

Uregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń. Cena do negocjacji.

Jeśli szukasz idealnego miejsca pod budowę domu w otoczeniu natury, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury  – ta działka jest dla Ciebie! Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

kontakt:
Tomasz Trzaskowski
specjalista ds. sprzedaży

e-mail:

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy Portman skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości.

Nasze biuro oferuje kompleksową obsługę klientów na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Współpracujemy z lokalnymi notariuszami, architektami, geodetami oraz rzeczoznawcami majątkowymi, aby zapewnić naszym klientom profesjonalne i kompleksowe doradztwo. Pomagamy w uzyskaniu korzystnych warunków kredytowych na zakup nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM