działka budowlana na sprzedaż wałbrzyski, 18408 m2 Trapez

Oferta sprzedaży od Traczyk Nieruchomości

Grunt inwestycyjny 8 minut od trasy szybkiego ruchu węzeł Ptaszków S3 w kierunku Świnoujście - Szczecin (DE) - Lubawka (CZ)

(tereny przedsięwzięć usługowo-produkcyjno-magazynowych, logistyka, stacje paliw)

Polecam na sprzedaż działkę gruntu z przeznaczeniem pod inwestycję o powierzchni 1,84 ha zlokalizowaną w Borównie, w gminie Czarny Bór koło Kamiennej Góry w powiecie wałbrzyskim w województwie dolnośląskim. W odległości od Kamiennej Góry (5 km), od Sobięcina (12km), od Wałbrzycha (17 km).

OPIS

Przedmiotowa nieruchomość stanowi działkę gruntu o nieregularnym kształcie przypominającym trapez. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - droga gminna nr 367. Komunikacyjnie przy drodze na trasie Wałbrzych - Jelenia Góra.

W pobliżu linia kolejowa Wałbrzych - Jelenia Góra z bocznicą kolejową w Czarnym Borze - idealne rozwiązane usprawniające transport i logistykę.

Tereny przemysłowe objęte wsparciem Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (WSSE) oraz Dolnośląskiej Agencji Współpracy Gospodarczej sp. z o.o. (DAWG).

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka przeznaczone pod tereny przedsięwzięć usługowo-produkcyjno-magazynowych - tereny komunikacji samochodowej w tym stacje paliw - symbol 4U (zgodnie z Uchwałą nr X/44/2011 Rady Gminy Czarny Bór z dnia 17 października 2011 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Czarny Bór i Borówno - obszaru "A").

Nieruchomość położona jest na obrzeżu obszaru zurbanizowanego wsi, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklep spożywczy oraz parking z zapleczem naprawy pojazdów mechanicznych.

Wstępna koncepcja zagospodarowania terenu przeznacza działkę pod logistykę, obsługę pojazdów wielkogabarytowych typu TIR, parking, działalność usługowo-produkcyjną lub magazynową.

Media (przy działce): prąd, sieć wodociągowa, kanalizacja.

ZALETY

grunt inwestycyjny,

możliwość zabudowy,

z przeznaczeniem pod usługi/produkcję/magazyn/logistykę oraz staje paliw,

świetna lokalizacja z dobrą komunikacją z S3,

możliwość stworzenia dużej ilości miejsc parkingowych, duży plac manewrowy,

atrakcyjne położenie,

grunt dostępny od zaraz.

Zadzwoń po więcej informacji.

Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.

Oferta na wyłączność.

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo