działka budowlana na sprzedaż Czechowice-Dziedzice, 1313 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Młynarscy Nieruchomości

Działka budowlana na sprzedaż w spokojnej lokalizacji - Czechowice-Dziedzice, ul. Lipowska

Szukasz swojego miejsca na ziemi i planujesz budowę własnego domu? Jeżeli tak, to mamy dla Ciebie ciekawą propozycję nieruchomości gruntowej w Czechowicach-Dziedzicach ! Działka o powierzchni 1313 m² , położona przy ulicy Lipowskiej , w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej . Płaska, równa i ustawna, o regularnym, prostokątnym kształcie. Dodatkowym atutem są wydane w 2024 roku warunki zabudowy . To propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne miejsce do życia z dobrym dostępem do infrastruktury i komunikacji.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

dobra lokalizacja - Czechowice-Dziedzice, w spokojnej części miasta, niedaleko centrum, z dogodnym dostępem do najważniejszych usług i codziennej infrastruktury,

działka budowlana o powierzchni 1313 m² ,

wydane WZ (warunki zabudowy)

regularny, prostokątny kształt działki,

spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej,

media w pobliżu działki,

dobry dojazd do Bielska-Białej, Cieszyna, Żywca oraz Aglomeracji Śląskiej.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

lokalizacja: Czechowice-Dziedzice , ul. Lipowska,

powierzchnia działki: 1313 m²,

przeznaczenie: działka budowlana ,

wydane warunki zabudowy w 2024 roku,

działka ogrodzona,

dojazd do nieruchomości poprzez służebność.

PARAMETRY DZIAŁKI:

nr działki 2157/114 , obręb Czechowice,

regularne granice działki w kształcie zbliżonym do prostokąta ,

wymiary działki: 14 x 71 x 22 x 72 m ,

działka jest płaska i równa ,

działka ogrodzona,

media znajdują się w pobliżu działki.

WARUNKI ZABUDOWY:

powierzchnia zabudowy projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego : 220 m2 - 250 m2,

wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu działki inwestycyjnej : 16,7% - 19,0%,

minimalny udział zieleni (powierzchni biologicznie czynnej) w zagospodarowaniu terenu inwestycji : minimum 50%,

linia zabudowy: zalecana 6,0 m od granicy jezdni drogi wewnętrznej,

szerokość elewacji frontowej budynku: 10,5 m z dopuszczeniem 20% tolerancji,

ilość kondygnacji budynku : max. 2 kondygnacje naziemne, z możliwością podpiwniczenia,

wysokość budynku max. 8,0 m,

geometria dachu: dach wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45 stopni, z dopuszczeniem lukarn i okien dachowych, z dopuszczeniem dachu płaskiego nad garażem.

OKOLICA DZIAŁKI:

spokojna lokalizacja w Czechowicach-Dziedzicach, niedaleko centrum miasta,

otoczenie stanowi przede wszystkim zabudowa jednorodzinna, co sprzyja planowaniu własnego domu w spokojnym sąsiedztwie,

w niedalekiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz inne elementy niezbędnej infrastruktury,

dogodny dojazd do Bielska-Białej, a także Cieszyna, Żywca i Aglomeracji Śląskiej,

bliskość drogi krajowej DK1 zapewnia sprawną komunikację z głównymi miejscowościami i trasami województwa.

Czy to miejsce dla Ciebie? Czas, by przekonać się o tym naocznie i sprawdzić, czy właśnie tutaj chcesz zbudować swój dom! MARCIN MARCINIAK , opiekun oferty, zaprasza do bezpośredniego kontaktu — chętnie opowie więcej o nieruchomości i odpowie na wszystkie pytania. Do zobaczenia przy Lipowskiej w Czechowicach-Dziedzicach!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo