działka budowlana na sprzedaż myślenicki, 3605 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od Helton - Real Estate Support

TA OFERTA TYLKO U NAS!

Masz dość miejskiego zgiełku?
Ta działka ma wszystko, czego potrzeba - las tuż za płotem, staw z rybami w zasięgu ręki, a wokół natura i spokój. Idealna na dom, letnisko albo miejsce, gdzie w końcu zwolnisz!

OPIS:
Prezentowana działka znajduje się w miejscowości Czechówka na terenie gminy Siepraw - oddalona 12 km od Myślenic oraz około 17 km od granicy miasta Krakowa.
Przeznaczenie: Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolami 1.27 MN, 228 RN i 156L.
Część budowlana stanowi ok 10 ar o wymiarach: szerokość 22 m, długość 47 m, część rolna to ok 20 ar, a reszta lasy - na tej części znajduje się niewielki staw z rybami.

UZBROJENIE TERENY:
Bezpośrednio przez działkę przebiega woda i prąd (na części rolnej przebiega linia średniego napięcia), tuż przy granicy działki znajduje się dostęp do gazu.

WYMIARY:
Całkowita długość działki to ok 100 m, szerokość od części budowlanej 22 m, natomiast na części rolnej szerokość to ponad 45 m.
Staw ma średnicę ok 20 m.

DODATKOWE ATUTY:

• Bezpośredni dostęp do działki z asfaltowej drogi gminnej,
• Część budowlana całkowicie płaska i zadbana,
• brak sąsiadów po lewej stronie (obszar oznaczony jako tereny leśne)

ZASADY ZABUDOWY W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:

• Wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni części działki znajdującej się w terenach budowlanych: nie większy niż 0,40,
• wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej niż 40%,
• maksymalna wysokość budynków mieszkaniowych: 9,5 m,
• maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży: 7 m,

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji oraz z szybkim dojazdem do Krakowa, Wieliczki i Myślenic.
Kluczowe odległości:
- 550 m do przystanku autobusowego (kierunek Wieliczka Centrum - Myślenice)
- 2,5 km do szkoły podstawowej w miejscowości Byszyce,
- 450 m do siłowni zewnętrznej,
- ok 1 km do najbliższego sklepu,
- 6 km do Dobczyc,

Jeśli szukasz miejsca z klimatem i przestrzenią - ta działka zasługuje na Twoją uwagę.
Serdecznie zapraszam na prezentację!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM