działka budowlana na sprzedaż Wojnowice, 1300 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Bernhard i Dworakowski Nieruchomości

Polecamy do sprzedaży:

Na sprzedaż 3 działki budowlane ewidencja nr 85/41, 85/42, 85/43 o powierzchni 1300m2. Przybliżone wymiary : 25m x 50m

Działki w MPZP - oznaczone jako 13 MU .

Dopuszcza się dla terenu oznaczonego od 4 do 15 MU - przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna o niskiej

intensywności, zabudowa mieszkaniowo - usługowa lub usługowa:

1) należy przyznać pierwszeństwo wszelkim wymogom konserwatorskim w stosunku do obiektów wpisanych do

ewidencji zabytków, jak również projektowanego zagospodarowania zlokalizowanego w strefach ochrony

konserwatorskiej zgodnie z wymogami Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków zawartymi

w § 5;

2) zabrania się lokalizacji wszelkich uciążliwych obiektów usługowo-produkcyjnych, magazynowych oraz

trwałego składowania surowców i materiałów masowych

3) przeznaczenie dopuszczające:

a) urządzenia towarzyszące,

b) zabudowa zagrodowa jako rehabilitacja istniejących i realizacja nowych obiektów; na terenach, gdzie

zabudowa zagrodowa sąsiaduje z zabudową mieszkaniową rozwój działalności rolniczej jest możliwy pod

warunkiem nie spowodowania dodatkowych uciążliwości w stosunku do przyległych działek;

c) zmiana sposobu użytkowania istniejących obiektów zgodnie z przepisami szczególnymi.

Dojazd - droga utwardzona, dojazd z dwóch stron

Media: prąd, woda, światłowód w drodze przy działkach. Gaz, kanalizacja ok 60m od działek.

Działki zaznaczone na niebiesko na mapie, drogi dojazdowe na żółto.

Otoczenie i charakter

Spokojna, wiejska zabudowa - przeważają domy jednorodzinne i luźne osiedla . Blisko do lasu - część działek graniczy lub sąsiedztwa z terenami zielonymi . Bliskość natury oraz historycznej zabudowy - kościoła i cmentarza - tworzy atmosferę sielskiej wsi.

Lokalizacja

Wojnowice to wieś w gminie Czernica, powiat wrocławski, woj. dolnośląskie. Leży ok. 3 km na północ od Czernicy i około 17 km na południowy‑wschód od Wrocławia. Blisko Wrocławia, ale z dala od miejskiego zgiełku - idealne na spokojne życie. Dobra komunikacja: szybki dojazd autem, autobus i kolej w zasięgu.

Dojazd i komunikacja

Dobre połączenia drogowe: dojazd asfaltowy ulicą Główną, ewentualnie bocznymi drogami lokalnymi . Komunikacja zbiorowa: 5 min pieszo do najbliższego przystanku autobusowego, w 5 min autem stacja PKP w Czernicy, skąd pociąg do Wrocławia Głównego zajmuje ok. 23 min

Zapraszam do kontaktu,

Tomasz Gałka

Dworakowski Nieruchomości

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo