Name: działka budowlana na sprzedaż krakowski, 2700 m2 Nieregularny
Brand: Bracia Sadurscy Nieruchomości
Price: 258000 PLN

Główne cechy działki

Cena

258 000 zł

Powierzchnia

2 700 m2

Cena za m2

95 zł

Opis nieruchomości o powierzchni 2 700 m2

Rusicice, gm. czernichów. 27 ar w zielonej okolicy

Działka budowlana 27 ar z widokiem na Park Krajobrazowy - Rusocice (gm. Czernichów)

Szukasz przestrzeni, która zagwarantuje Ci prywatność, spokój i piękny, naturalny krajobraz za oknem? Ta nieruchomość to idealne miejsce na budowę wymarzonego domu jednorodzinnego w otoczeniu zieleni, z szybkim dostępem do aglomeracji krakowskiej.

📍 Główne parametry nieruchomości:

Powierzchnia: 27 ar (2700 m²) - duża przestrzeń dająca ogromne możliwości aranżacji ogrodu i strefy wypoczynkowej.

Ukształtowanie terenu: Teren płaski o nieregularnym, ciekawym kształcie.

Dojazd: Komfortowy - drogą asfaltową, a ostatnie ok. 150 m dobrze utwardzoną drogą wewnętrzną. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Sąsiedztwo: Kameralne otoczenie - luźna zabudowa jednorodzinna oraz otwarte, niezabudowane przestrzenie.

📋 Przeznaczenie w planie (MPZP) - Gwarancja spokoju!

Działka jest w całości objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 36MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna).

Ważne: Plan miejscowy wyklucza zabudowę szeregową , co daje Ci pewność, że okolica zachowa swój kameralny, prestiżowy i sielski charakter bez uciążliwego zagęszczenia budynków.

⚡ Media na działce i w pobliżu:

Woda: Wodociąg przebiega bezpośrednio przez działkę.

Prąd: Linia prądowa znajduje się tuż przy północnej granicy działki.

Gaz: W planach rozwoju gminy (zgodnie z oficjalnymi informacjami urzędu).

Odprowadzanie ścieków: Brak kanalizacji (optymalne rozwiązanie to przydomowa oczyszczalnia lub szambo).

🌱 Lokalizacja i jej unikalne atuty:

Nieruchomość zlokalizowana jest w Rusocicach (powiat krakowski, gmina Czernichów). To propozycja dla osób, które nie chcą iść na kompromis między naturą a dobrą komunikacją.

Natura na wyciągnięcie ręki: Z działki roztacza się piękny, niezakłócony widok na malownicze tereny Rudniańskiego Parku Krajobrazowego . Spacer, rower, czyste powietrze - to Twoja nowa codzienność.

Wygodna komunikacja miejska: Bliskość przystanku MPK. Sprawny dojazd do Krakowa zapewniają linie autobusowe 229 oraz A14 .

📞 Zainteresowała Cię ta oferta? Nie czekaj, aż ktoś Cię ubiegnie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki w terenie!

Magdalena Kempkowska

La Maison Nieruchomości

e-mail:

::DODATKOWE INFORMACJE |

Kategoria oferty: Pewny Partner |

Prąd: w ulicy |

Gaz: brak |

Woda: w drodze |

Dojazd: UTWARDZONA |

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |

Kanalizacja: brak |

Komunikacja publ.: autobus podmiejski |