działka budowlana na sprzedaż krakowski, 3979 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od Helton - Real Estate Support

Helton prezentuje nową ofertę, w pełni budowlanej działki w miejscowości Czułówek na terenie gminy Czernichów.

OPIS:
Atrakcyjna działka o powierzchni prawie 40 arów posiada dostęp do dwóch dróg publicznych, asfaltowych - od ulicy Sąsiedzkiej i Zgodnej.
Zabudowana budynkiem mieszkalnym o wymiarach 10x12 oraz stodołą - do rozbiórki lub adaptacji.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

• nieruchomość składa się z dwóch działek, oznaczone symbolami MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
• całkowita powierzchnia obu działek to 3979 ar,
• kształt nieregularny - w najszerszym miejscu to ponad 85 m, długość w najdłuższym miejscu ponad 80 m, a w najkrótszym 42 m,
• w pełni uzbrojona w wodę, prąd, własną studnię oraz kanalizację,
• płaska działka z kilkoma drzewami w tym jabłonie,

ZASADY ZABUDOWY W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:

• działka pod zabudowę jednorodzinną, zakaz realizacji zabudowy szeregowej - co gwarantuje zachowanie kameralnego charakteru okolicy,
• maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 25%,
• minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 50%,
• maksymalna wysokość zabudowy: 9 m,
• minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 700 m2.

LOKALIZACJA:
Działka położona jest w Otulinie Bielańsko Tynieckiego Parku Krajobrazowego. Cicha i spokojna okolica z dogodnym dojazdem do autostrady oraz do drogi wojewódzkiej nr 780.
Kluczowe odległości:
- 300 m przystanek autobusowy,
- 250 m sklep spożywczy,
- 350 m do szkoły podstawowej,
- 13 km do lotniska w Balicach,
- 6 km do Rezerwatu Przyrody Kajasówka
- ok 12 minut samochodem do Liszek.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM