działka budowlana na sprzedaż bocheński, 6300 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

DZIAŁKA BUDOWLANA | 6300 m²

PRZESTRZEŃ, POTENCJAŁ I SPOKOJNA LOKALIZACJA

DĄBRÓWKA | GMINA RZEZAWA | MAŁOPOLSKA

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 6300 m², położona w miejscowości Dąbrówka, w gminie Rzezawa.

Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w otoczeniu natury, jak również dla inwestora szukającego gruntu z potencjałem.

PODSTAWOWE INFORMACJE

✔ Powierzchnia działki: 6300 m²

✔ Wymiary: ok. 19 m x 330 m

✔ Dojazd: bezpośrednio z drogi powiatowej

✔ Status: własność

✔ MPZP: teren oznaczony jako 4.MN.13 – zabudowa jednorodzinna

STRUKTURA DZIAŁKI

✔ ok. 1300 m² – teren budowlany

✔ ok. 2000 m² – grunty rolne

✔ ok. 3000 m² – teren leśny

Zróżnicowany charakter działki daje szerokie możliwości aranżacyjne – od części mieszkalnej, przez przestrzeń rekreacyjną, po prywatny teren zielony.

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

Zgodnie z MPZP:

✔ zabudowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza)

✔ maks. 2 kondygnacje nadziemne

✔ maks. ok. 30% powierzchni zabudowy dla części budowlanej (~1300 m²) tj. możliwa zabudowa do ok. 390 m²

To pozwala na realizację komfortowego domu z dużym ogrodem lub inwestycji w zabudowę bliźniaczą.

DZIAŁKA – PRZESTRZEŃ I ATUTY

✔ naturalne zadrzewienie w części budowlanej

✔ możliwość zachowania wybranych drzew – gotowy klimat ogrodu

✔ długa działka zapewniająca prywatność

✔ bezpośredni dostęp do drogi

MEDIA

✔ gaz – na działce

✔ prąd – po drugiej stronie drogi

✔ woda – na sąsiedniej działce

Dostępność mediów umożliwia sprawne rozpoczęcie inwestycji.

LOKALIZACJA

Działka położona jest w spokojnej, zielonej okolicy z dogodnym dostępem do większych miejscowości:

✔ ok. 14 km (20 min) do Bochni

✔ ok. 10 km (12 min) do Brzeska

✔ ok. 34 km (30 min) do Niepołomic

✔ ok. 42 km (36 min) do Wieliczki

✔ szkoła podstawowa – ok. 600 m

✔ sklep - ok. 900 m

✔ przystanek autobusowy - ok. 200 m

To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w ciszy i zieleni, bez rezygnacji z dostępu do infrastruktury.

DLA KOGO?

✔ dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego

✔ dla rodzin szukających dużej działki z prywatnością

✔ dla inwestora (bliźniak lub lokata kapitału)

✔ dla miłośników natury i przestrzeni

PODSUMOWANIE

Nieruchomość w Dąbrówce to połączenie:

✔ dużej powierzchni 6300 m²

✔ części budowlanej z możliwością zabudowy

✔ prywatnego lasu i terenów zielonych

✔ dostępu do mediów

✔ świetnej lokalizacji w pobliżu Bochni i Brzeska

✔ potencjału inwestycyjnego

To miejsce, które daje zarówno komfort życia, jak i realne możliwości rozwoju inwestycji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM