działka budowlana na sprzedaż olsztyński, 4734 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Warmia Brokers Nieruchomości

Uwaga!!! Działka z potencjałem inwestycyjnym!!!
Jeśli szukasz czegoś wyjątkowego, by spełnić marzenie o domu w zacisznej okolicy, w otoczeniu lasów państwowych i jednocześnie by w okolicy były również inne rodziny lub szukać działki by ulokować kapitał i z zyskiem sprzedać działki po podziale to niewątpliwie ta oferta jest dla Ciebie!!
Dojazd do działki jest drogą gminną, która jest odśnieżana, co więcej tą drogą do swojego siedliska dojeżdżają inne rodziny- co widać na zdjęciu z drona, a domy- tuż obok obecnie są w budowie.
Uroki tego miejsca docenił również inwestor, który realizuje budowę urokliwego osiedla oddalonego około 200 metrów od działki, którą ogłaszam na sprzedaż.


Działka posiada numer ewidencyjny 18/29, ma powierzchnię 4734 m2 .
zlokalizowaną w podolsztyńskiej miejscowości Dąbrówka Wielka, gmina Dywity- hasło przewodnie gminy to gmina z polotem!
Właściciel zamierzał zrealizować tutaj marzenie o własnym domu, wykopać staw, jeszcze bardziej ją zalesić, jednak życie potoczyło się inaczej, i teraz działka czeka na nowego właściciela.
W ogłoszeniu prezentuję jak może wyglądać Twój widoku z tarasu, który rozpościera się na tereny leśne.
Z pewnością też uzyskasz warunki zabudowy pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, ponieważ działka spełnia wymogi ustawy.

Co więcej jeśli na dzień dzisiejszy jeszcze nie jesteś w stanie określić czy będziesz się budować w tej okolicy, działka może być idealną alternatywą na ulokowanie środków.
Jej wartość niewątpliwie wzrośnie, z uwagi na to, iż sąsiad planuje doprowadzić do swojej działki kanalizację, która biegnie wzdłuż działki, którą wystawiam na sprzedaż (na geoportalu jest widoczna linia projektowanej sieci), a ponadto jak już wspomniałam wyżej- obok powstaje osiedle domów w zabudowie bliźniaczej).
i Jeszcze inna opcja.
Działkę możesz w przyszłości podzielić na mniejsze (na 4), jeśli uznasz, że pow. prawie 0,5 ha jest dla Ciebie zbyt duża, i z zyskiem sprzedać wydzieloną część.
Możliwości jest wiele. Polecam!

Zapraszam do zapoznania się ze szczegółowymi informacjami o działce:
Jej wymiary:
około 47 m szerokości i około 95 m długości

MEDIA:
- sieć elektroenergetyczna - na działce, tj. wzdłuż działki przebiega napowietrzna linia niskiego napięcia, należy wystąpić o własne przyłącze energetyczne,
- sieć wodociągowa - należy wykopać własną studnię, 
- sieć kanalizacyjna - obecnie brak, konieczność wykonania szamba, bądź przydomowej oczyszczalni ścieków, przy czym planowana jest budowa sieci kanalizacyjnej, o czym już wspomniałam wyżej.

Dojazd do działki drogą gruntową (około 600 m do drogi asfaltowej), i jest droga gminna, którą od lat jeżdżą rodziny, które mieszkają tuż obok.

Działkę tworzą grunty orne (R) klasy V (1836 m2), łaki trwałe (Ł) klasy IV (1555 m2), pastwiska trwałe (Ps) klasy VI (1283 m2) oraz nieużytki (N) 60m2. Działka nie wymaga odrolnienia.
I jeśli nie jesteś rolnikiem też możesz nabyć tą działkę i uzyskasz pozwolenie na budowę.

Do Dywit - 4,7 km (9 min jazdy samochodem)
Do Olsztyna - 12 km (25 min jazdy samochodem)
Do Jeziora Wadąg (do którego wpływa Rzeka Pisa) - 6,1 km (9 min jazdy samochodem)
Przystanek autobusowy w Różnowie - 1,4 km 
Najbliższy sklep spożywczy w Różnowie - 1,4 km 

Zapraszam na prezentację!

Jesteś w pobliżu i chcesz już dzisiaj sam obejrzeć tą działkę ?
Pod linkiem - na naszej stronie internetowej ;-
pinezka z lokalizacją umieszczoną w rogu działki – 
https://goo.gl/maps/Yeqje68Nk77aDRQLA

Kontakt:
Lidia Barasińska
nr licencji 26089
kom.



Zapraszam do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych z Eska Finanse. Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM