działka budowlana na sprzedaż ostródzki, 3200 m2 Trapez

Oferta sprzedaży od WITT Nieruchomości

Atrakcyjna działka budowlana nr 48/15 o powierzchni 3196 m², położona w miejscowości Ostrowite, gmina Dąbrówno.

Nieruchomość posiada aktualne, bezterminowe warunki zabudowy na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych, co czyni ją idealną zarówno pod inwestycję, jak i dla osób planujących budowę domu w spokojnej okolicy.

Działka ma regularny kształt trapezu, jest płaska oraz częściowo zalesiona, dzięki czemu zapewnia prywatność i wyjątkowy klimat. Wraz z działką sprzedawany jest udział w drodze wewnętrznej.

Media:

- prąd przy działce,

- wodociąg - ok. 50 m od działki,

- kanalizacja - szambo.

Ustalenia warunków zabudowy:

- maksymalna powierzchnia zabudowy - do 14% powierzchni działki,

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 40%,

- nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z decyzją WZ,

- możliwość budowy dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych,

- wysokość głównej kalenicy - maks. 9 m,

- budynki do dwóch kondygnacji nadziemnych,

- szerokość elewacji frontowej - maks. 15 m,

- dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia do 45°.

Ostrowite to spokojna, malownicza miejscowość położona w pobliżu Dąbrówna, w otoczeniu jezior, lasów i terenów rekreacyjnych. Okolica idealnie sprawdzi się dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz aktywny wypoczynek. W niedalekiej odległości znajdują się jeziora, trasy rowerowe i tereny spacerowe, a samo Dąbrówno oferuje podstawową infrastrukturę - sklepy, szkołę, restauracje oraz punkty usługowe. To doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i budowy domu letniskowego. Cicha i spokojna okolica z dużą ilością zieleni to doskonałe miejsce do zamieszkania lub wypoczynku.

Do kwoty należy doliczyć wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2000 zł brutto.

Zapraszam do kontaktu , odbieram od poniedziałku do niedzieli w godz. 8-21.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo