działka budowlana na sprzedaż ostródzki, 3719 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od WITT Nieruchomości

DZIAŁKA W SERCU PRZYRODY - OSTROWITE, GMINA DĄBRÓWNO, POWIAT OSTRÓDZKI.

Numer działki: 45/15 | Powierzchnia: 3719 m²

Wydane Warunki Zabudowy | Lasy, łąki, jeziora | 7 km od Dąbrówna

UCIECZKA OD ZGIEŁKU

Wyobraź sobie poranek bez budzika. Otwierasz drzwi, a zamiast hałasu ulic - słyszysz śpiew ptaków. Zamiast spalin - oddychasz czystym powietrzem pachnącym żywicą.

To klimat, jaki oferuje działka w Ostrowitem -na obrzeżu spokojnej, otulonej naturą miejscowości, gdzie czas zwalnia, a Ty możesz wreszcie odpocząć. Spokój zapewnia również położenie działki na terenie Dąbrówieńskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.

LOKALIZACJA

Ostrowite : niewielka wieś założona w czasach krzyżackich przez rycerza Piotra z Leszcza i wzmiankowana już w 1321 r.

Dąbrówno - tylko 7 km : urokliwa miejscowość turystyczna z plażami, pomostami, wypożyczalniami sprzętu wodnego i restauracjami. Latem tętni życiem - to miejsce z klimatem. Rozpoczęła się tam również budowa nowego amfiteatru.

Ostróda - 30 km - idealna na szybkie zakupy czy większe sprawy miejskie.

Pole Bitwy pod Grunwaldem - 5 km - na rowerową wycieczkę z historią w tle.

Warszawa - 178 km

Gdańsk - 162 km

Bliskość Wzgórz Dylewskich oraz Ośrodka Spa dr Ireny Eris

KILKA MINUT DO JEZIORA

Wystarczy krótki spacer droga szutrową, by dojść do Jeziora Dąbrowa Wielka - jednego z najczystszych i najpiękniejszych akwenów regionu objętego strefą ciszy.

To miejsce idealne na:

- relaks w wodzie

- wędkowanie, żagle oraz spływy kajakowe rzeką Wel

- spokojne podziwianie natury

- grzybobranie oraz fotograficzne łowy na dzikie zwierzęta oraz rzadkie gatunki ptaków

- liczne malownicze szlaki rowerowe

Jezioro połączone jest kanałem wodnym z Jeziorem Dąbrowa Mała , co umożliwia pływanie pomiędzy nimi w otoczeniu przyrody.

CO MOŻESZ TU ZBUDOWAĆ?

Działka posiada wydane Warunki Zabudowy - możesz rozpocząć budowę bez zbędnych formalności.

- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 316 m² (8,5% powierzchni działki)

- Dom do 2 kondygnacji , w tym poddasze użytkowe

- Szerokość elewacji frontowej: do 13,2 m

- Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 45°

Daje to możliwość zaprojektowania dużego, wygodnego domu jednorodzinnego lub letniskowego - z przestronnym salonem, kilkoma sypialniami, poddaszem użytkowym, tarasem i ogrodem z widokiem na zieleń.

Dojazd: ze wsi gminną drogą utwardzoną , odśnieżaną w okresie zimowym przez gminę, bezpośredni dostęp z działki do drogi publicznej.

Media: wzdłuż granicy działki biegnie sieć wodociągowa oraz energetyczna.

Sąsiedztwo: w otoczeniu znajdują się działki wykorzystywane na cele rekreacyjne i weekendowe o podobnej powierzchni.

DLACZEGO WARTO?

- Wydane warunki zabudowy - budujesz bez czekania

- Przestrzeń i natura dookoła - łąki, lasy, śpiew ptaków oraz dzikie zwierzęta

- Bliskość jeziora i możliwości rekreacyjne

- Rozwijający się region - inwestycje w Dąbrównie

- Potencjał inwestycyjny i wypoczynkowy

To nie tylko działka - to Twoja przyszła przestrzeń do życia, odpoczynku lub inwestycji .

Do ceny należy doliczyć prowizję dla biura nieruchomości w wysokości 2000 zł .

Zapraszam na prezentacje i do kontaktu - odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo