działka budowlana na sprzedaż wrocławski, 2376 m2

Oferta sprzedaży od Bernhard i Dworakowski Nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski

Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy

Do sprzedaży działka budowlana Kątna gm. Długołęka - o powierzchni 2376 m2 wraz z budynkiem gospodarczym o pow. 290 m2 i z pozwoleniem na rozbudowę

Działka oznaczona w MPZP jako MN - zabudowa mieszkaniowa oraz zagrodowa, pozostałe oznaczenia to UK - Teren usług kulturalnych, oraz KD - Teren dróg i ulic

Na działce posadowiony jest dwukondygnacyjny budynek w stanie surowym, zamkniętym z możliwością przystosowania na obiekt mieszkalny, budynek z pokojami na wynajem z udzielonym pozwoleniem i możliwością jego rozbudowy. Zgodnie z decyzją Starostwa Powiatowego we Wrocławiu nieruchomość otrzymała postanowienie o: „ Rozbudowę budynku gospodarczego na dom mieszkalny jednorodzinny wraz z agroturystyką”. Przygotowany został projekt rozbudowy.

Na działce znajdują się nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych, murowany - niewielki budynek gospodarczy oraz - wędzarnia. Cały teren jest w całości ogrodzony . Dodatkowym atutem nieruchomości są malownicze krajobrazy - pól, lasów i rzek.

Oferowana nieruchomość umożliwia kompleksową rozbudowę o zabudowę mieszkalną- dwu-lokalową /bliźniak/, jednorodzinną z pokojami gościnnymi /5 pokoi/ z osobnymi łazienkami i WC lub na inną działalność.

Media - prąd, woda na działce, kanalizacja: aktualnie została rozpoczęta budowa kanalizacji - inwestycja gminna, planowany termin zakończenia w 2023/24 roku.

Lokalizacja

Kątna gmina Długołęka 10 km od Wrocławia / 6 km od Kiełczowa w kierunku Oleśnicy ,5 km od powstającej obwodnicy południowej Wrocław-Długołęka -wjazd z ulicy asfaltowej.

Cicha i spokojna okolica, bliskość natury, szlaki rowerowe. Wspaniałe miejsce dla tych, którzy chcą mieszkać blisko Wrocławia, a zarazem cieszyć się bliskością przyrody. Działka położona jest przy drodze asfaltowej, oświetlonej.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Tomasz Gałka

Dworakowski Nieruchomości

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo