działka budowlana na sprzedaż wrocławski, 10425 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od N-Home Nieruchomości

Zapraszamy do skorzystania z oferty sprzedaży 10 działek budowlanych , w miejscowości Stępin gmina Długołęka.

Parametry działki:

Cena działki 2 mln netto

Sprzedający wystawia fakturę Vat

Liczba działek: 10

Powierzchnia całkowita: 10425 m 2

powierzchnia działek wytyczonych od 901 do 969m 2

Wytyczona droga dojazdowa do każdej z działek.

Media: prąd i woda w drodze, w planie budowa kanalizacji.

Oznaczenie działki w MPZP to MN

Wyznacza się tereny oznaczone na rysunku planu symbolem MN , dla kt órych obowiązują następujące ustalenia szczegółowe:

1) Funkcja wiodąca terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa zagrodowa;

2) Za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się:

a) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,

b) lokalizację zabudowy zagrodowej z wykluczeniem lokalizacji nowych obiektów hodowlanych o obsadzie

powyżej 4 DJP,

c) zachowanie istniejącej zabudowy zagrodowej wraz z istniejącymi obiektami hodowlanymi;

3) Za zgodne z planem uznaje się ponadto:

a) utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,

b) lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, do dwóch mieszkań w jednym budynku,

c) lokalizację towarzyszących obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej,

d) lokalizację usług nieuciążliwych,

e) lokalizację komunikacji wewnętrznej;

4) Zasady i standardy urządzania terenu:

a) nowa zabudowa powinna nawiązywać formą i gabarytami do historycznej zabudowy wsi,

b) dachy dwu- lub czterospadowe kryte dachówką ceramiczną lub innym materiałem imitującym dachówkę,

dopuszcza się mansardy,

c) wysokość nowych budynków maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne (w tym jedna jako poddasze

użytkowe), jednak nie więcej niż 10 m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy dachu,

d) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 30% powierzchni działki, na działkach z usługami

dopuszcza się 40%,

5) Zasady i warunki podziału na działki budowlane: przy wydzielaniu nowych działek budowlanych docelowa

powierzchnia działki mieszkaniowej powstałej na skutek podziału = min. 900m

Lokalizacja i otoczenie

Działki znajdują się w cichej i spokojnej okolicy, otoczonej zielenią. Dojazd zapewnia utwardzaną drogę gminną.

Podczas współpracy z nami zyskujesz kompleksowe wsparcie przy zakupie nieruchomości, możliwość skorzystania ze zniżek w marketach budowlanych a także u naszych partnerów w zakresie doradztwa finansowego, obsługi notarialnej oraz wykończenia mieszkania.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Zapraszam do kontaktu

N-Home Nieruchomości

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo