działka budowlana na sprzedaż wyszkowski, 2817 m2 Trapez

Oferta sprzedaży od Eastate

Przepiękne siedlisko z prywatnym dostępem do wody – wyjątkowa nieruchomość zaledwie godzinę od Warszawy
Są miejsca, które po prostu spełniają oczekiwania… i są też takie, które tworzą zupełnie nową definicję komfortu oraz prywatności. Ta nieruchomość zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii. To unikalna przestrzeń dla osób poszukujących ciszy, natury i prawdziwego wytchnienia — z dala od miejskiego pośpiechu, a jednocześnie w dogodnej odległości od Warszawy.
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o łącznej powierzchni 2818 m² (3 działki), położona w niezwykle kameralnym otoczeniu lasów, z bezpośrednim dostępem do malowniczej rzeki Wymakracz oraz własnym, klimatycznym stawem liczącym blisko 150 lat. Dwa prywatne pomosty nad rzeczką tworzą niepowtarzalny klimat prywatnej enklawy — miejsca stworzonego do odpoczynku, życia blisko natury i celebrowania spokoju.
Teren porasta piękny starodrzew — brzozy, sosny i świerki — który nadaje nieruchomości wyjątkowy charakter i zapewnia naturalne poczucie prywatności przez cały rok.
Ogromnym atutem lokalizacji jest również bliskość Narwi — jednej z najbardziej cenionych i malowniczych rzek w Polsce. Od nieruchomości dzieli ją zaledwie około 700 metrów, co dodatkowo podkreśla prestiż oraz rekreacyjny potencjał tego miejsca.

Nieruchomość posiada bezterminowe warunki zabudowy na budowę całorocznego domu jednorodzinnego wraz z budynkiem garażowo-gospodarczym, co daje możliwość stworzenia wyjątkowej rezydencji lub rodzinnego siedliska w otoczeniu natury.
Na działce znajduje się także klimatyczny, całoroczny domek letniskowy — w pełni funkcjonalny i ogrzewany kozą, zadaszonym tarasem o powierzchni 16 m²,. To idealna przestrzeń do natychmiastowego korzystania, weekendowego wypoczynku lub wygodna baza podczas realizacji docelowej inwestycji.

Dostępna infrastruktura:

• energia elektryczna,
• własna studnia,
• szambo,
• światłowód

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• prywatny dostęp do rzeki Wymakracz,
• dwa prywatne pomosty nad wodą,
• własny, historyczny staw na działce,
• otoczenie lasów i pełna prywatność,
• działka budowlana z bezterminowymi warunkami zabudowy,
• istniejący dom całoroczny,
• prestiżowa i niezwykle rzadko dostępna lokalizacja w pobliżu Narwi.

To propozycja dla osób, które nie szukają zwykłej działki, lecz miejsca z charakterem — przestrzeni pozwalającej stworzyć prywatny azyl, odpoczywać w harmonii z naturą i realizować marzenie o wyjątkowym siedlisku.
Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko — i zazwyczaj nie pozostają dostępne przez długi czas.

Warunki zabudowy (opis): dom jednorodzinny mieszkalny całoroczny:
- szerokość elewacji 9-13m
- wysokość 5-10m
- od 1 do 2 kondygnacji
budynek garażowo-gospodarczy:
- szerokość elewacji 5-7m
- wysokość 4-8m
- 1 kondygnacja

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.