działka budowlana na sprzedaż brzeziński, 8713 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od Dorota Machniewicz Nieruchomości

Działka budowlana - Nowostawy Dolne koło Strykowa - powierzchnia 8724 m 2 (ze wstępnym projektem zagospodarowania terenu 5 domami typu bliźniak)

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki znajdującej się w Nowostawach Dolnych - około 5 kilometrów od Strykowa.

Działka o powierzchni 8724 m 2 znajduje się w malowniczej okolicy bezpośrednio nad rzeką Mrożycą.

Nieruchomość kształtem przypomina prostokąt o długości około 150 metrów i szerokości 60 metrów, jedynie od strony rzeki posiada nieregularny kształt.

Teren działki jest niezagospodarowany i porośnięty drzewami co powoduję, że działka nabiera leśnego klimatu. Duża ilość otaczającej zieleni sprawia, że nieruchomość stanowi doskonałe miejsce do odpoczynku i relaksu. Nieruchomości jest w całości ogrodzona.

Teren nieruchomość objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Dmosin o symbolu 14MN .

Zgodnie z uchwałą na terenach oznaczonych symbolem 14 MN ustala się możliwość lokalizacji zabudowy jednorodzinnej, budynków garażowych i gospodarczych, wiat, altan, urządzeń budowlanych, dróg wewnętrznych, urządzeń infrastruktury technicznej. Ponadto ustala szczegółowe zasady kształtowana zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

* minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60%;

* maksymalna powierzchnia zabudowy - 30%;

* intensywność zabudowy - od 0,1 do 0,4;

* maksymalna wysokość zabudowy - 10 m;

* dopuszcza się realizację kondygnacji podziemnych i piwnic;

* minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 1000 m 2 .

Nieruchomość stanowi bardzo ciekawą propozycję dla dewelopera. Projekt zagospodarowania terenu przewiduję część budowlaną znajdującą się od strony drogi asfaltowej o powierzchni około 5000 m 2 , na której wstępny projekt zakłada możliwość wybudowania 5 domów typu bliźniak . Usytuowanie projektowanych budynków umożliwia maksymalne wykorzystanie dostępnej powierzchni przy jednoczesnym zagwarantowaniu niezależności i komfortu dla mieszkańców. Według projektu budynki zasilane byłby wodą ze studni głębinowej, natomiast ogrzewane, ze względu na sprzyjające temu warunki, za pomocą głębinowej pompą ciepły.

Zapras zamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości!

Służymy również pomocą w otrzymaniu kredytu na zakup tej nieruchomości!

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Dorota Machniewicz.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo