działka budowlana na sprzedaż myślenicki, 2200 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Nieruchomości STROJNA

Sieraków | 22a MNU | Dom lub usługi | 7,5 km od Wieliczki

Na sprzedaż atrakcyjna, widokowa działka o powierzchni 22 arów, położona w miejscowości Sieraków, gmina Dobczyce. Nieruchomość w całości objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług.

To bardzo interesująca propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości z możliwością realizacji zabudowy mieszkaniowej lub usługowej.

Najważniejsze informacje:

-powierzchnia: 22 ary,

-cała działka objęta symbolem MNU,

-wskaźnik powierzchni zabudowy - do 40%,

-działka widokowa,

-teren w spokojnej i zielonej okolicy,

-krótszym bokiem przylega bezpośrednio do drogi gminnej asfaltowej,

-z drugiej strony graniczy z terenem zadrzewionym, co zapewnia naturalne otoczenie i większą prywatność.

Takie położenie daje możliwość stworzenia komfortowej, przestronnej posesji z domem, ogrodem i strefą wypoczynkową, a jednocześnie pozwala zachować poczucie kontaktu z naturą.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Działka w całości oznaczona jest symbolem MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług.

Wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi do 40% , co daje szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości.

Przeznaczenie MNU pozwala na realizację zarówno zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, jak i funkcji usługowej, co zwiększa potencjał nieruchomości.

Media

Przy drodze gminnej znajdują się:

-prąd,

-woda,

-gaz.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w Sierakowie, w spokojnym i malowniczym otoczeniu, z dala od intensywnej zabudowy. Widokowe położenie oraz sąsiedztwo terenu zadrzewionego tworzą wyjątkowy klimat i zapewniają kontakt z zielenią.

Jednocześnie lokalizacja pozwala na szybki dostęp do najważniejszych miejscowości regionu.

Odległości:

-Wieliczka - około 7,5 km ,

-Dobczyce - około 4 km,

-Gdów - około 9 km,

-Kraków - około 14 km.

W najbliższej okolicy:

-przystanek bus/autobus - około 350 m,

-nowo budowany dyskont spożywczy - około 650 m.

Największe atuty nieruchomości:

- 22 ary w całości budowlane - MNU,

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa,

- wskaźnik powierzchni zabudowy do 40%,

- atrakcyjne, widokowe położenie,

- bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej,

- krótszym bokiem przylega do drogi - wygodny dostęp do nieruchomości,

- z drugiej strony sąsiedztwo terenu zadrzewionego,

- prąd, woda i gaz przy drodze,

- blisko przystanku komunikacji i nowego dyskontu,

- tylko 7,5 km od Wieliczki i około 14 km od Krakowa.

Oferta idealna dla osób szukających dużej działki pod budowę domu z pięknym widokiem, jak również dla inwestora zainteresowanego wykorzystaniem potencjału terenu MNU.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie.

Kontakt w sprawie oferty

Andrzej Łanoszka

Więcej podobnych ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej. Zapraszamy!

::LINK DO STRONY

Zobacz Wirtualny Spacer:

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo