działka budowlana na sprzedaż olsztyński, 159333 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od New House

Oferta bez prowizji od Kupującego.

Oględziny nieruchomości są możliwe tylko i wyłącznie po umówieniu wizyty z Agentem Nieruchomości.

Działka o pow. 16 ha, niezwykle urokliwe siedlisko - stadnina koni, własna ujeżdżalnia oraz jezioro. Nieruchomość położona w Dobrągu w otoczeniu lasu - idealne miejsce dla miłośników ciszy, spokoju oraz natury.

LOKALIZACJA

Stadnina koni Dobrąg położona jest przy drodze krajowej nr 16 - 28 km od Olsztyna i 15 km od Biskupca.

W pobliżu duże jeziora Dadaj, Dobrąg i inne. Las Państwowy w bardzo niedalekiej odległości, na posesji znajduje się własny mini kompleks leśno-parkowy z kilkusetletnimi dębami. Doskonałe miejsca łowieckie.

Dojazd do nieruchomości asfaltem, droga od stacji BP i Hotelu Azzun prowadzi tylko do oferowanej stadniny.

DZIAŁKA

Całość posesji tworzy zwarty kompleks mieszkalno-rekreacyjny.

Powierzchnia gruntów wraz z jeziorkiem wynosi 159 333 m2 w tym pow. jeziorka ok 8,5 ha. Głębokość do 4 m - wody bardzo obfite w rybę (okoń, lin, karp, karaś szczupak i sum - okazy medalowe), można się w nim swobodnie kąpać i pływać łódką.

Uzbrojenie terenu: prąd, siła, woda z własnego bardzo czystego ujęcia, szambo na kilka tys. litrów.

Teren przy budynkach ogrodzony, podzielony na strefy.

W pełni zagospodarowana działka z wieloletnimi nasadzeniami, dęby kilkusetletnie oraz inny starodrzew.

Ogród pełen roślinności, własne owoce i warzywa ekologiczne z założonej uprawy.

Istnieje możliwość prowadzenia na tym terenie działalności zarobkowej - idealna baza pod hotel dla koni, łowisko specjalne lub sporty wodne.

BUDYNKI

Dom ma pow. ok 350 m2, jest po generalnym remoncie - zrobione wszystkie nowe instalacje, strop, dach, ocieplenie, okna. W pełni wykończony, zachowany bardzo dobry standard.

Parter: weranda, hall, kuchnia z jadalnią, sypialnia, salon z kominkiem, łazienka, pokój kąpielowy, jadalnia świąteczna.

Piętro: 3 bardzo przestronne przytulne sypialnie, hall, łazienka, taras.

Pełne podpiwniczenie, całość zaizolowana.

Ogrzewanie: piec na olej opałowy, pompa próżniowa, kominek.

Inne budynki:

- ciąg garaży (połączone ze sobą, minimum 4 stanowiska)

- pomieszczenia gospodarcze oraz wiaty garażowe

- stajnia na 12 boksów + poddasze (składowane siano dla koni),

- pomieszczenia socjalne - stajenne (łazienka, siodlarnia), myjnia dla koni

- ujeżdżalnia kryta (wymiary: 50,5 x 21 = 1060,50 m2) jedna z największych krytych ujeżdżalni w regionie - istnieje możliwość przebudowy na każdy inny dowolny cel.

W stajni hodowane były znane w świecie końskim konie sportowe.

Nieruchomość bez jakichkolwiek obciążeń.

Pomagamy naszym Klientom przeprowadzić procedurę zakupu nieruchomości rolnej w KOWR.

Więcej zdjęć na: www.newhouse.co.

Zapraszamy do umówienia prezentacji nieruchomości!

AGENT NIERUCHOMOŚCI:

Łukasz Wróbel

e-mail:

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.

Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM