działka budowlana na sprzedaż olsztyński, 2014 m2 Wielokąt

Oferta sprzedaży od Home Link

Działka budowlana 2014 m² - Myki,wyjątkowa lokalizacja blisko Olsztyna!

W cenie działki zawarty jest również udział 1/3 działki o NR 102/2 ( zaznaczona na mapie) , powierzchnia 710 m²

Na sprzedaż oferuję atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 2014 m² , położoną w miejscowości Myki Gmina Dywity. To idealne miejsce na budowę domu jednorodzinnego dla osób ceniących spokój, naturę i jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta.

✅ Media

Dostępne w drodze gminnej około 70 m linii prostej od działki.

Warunki zabudowy - MPZP

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ( MPZP ), zgodnie z uchwałą Rady Gminy Dywity nr XVII/117/08 z dnia 18 marca 2008 r.

📌 Przeznaczenie działki:

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - dom wolnostojący.

📌 Możliwości zabudowy:

Możliwość budowy garażu lub budynku gospodarczego - w jednej bryle, maks. 5 m wysokości, najlepiej przy granicy działki (możliwość zabudowy bliźniaczej).

Możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej lub usługowej w budynku mieszkalnym (do 40% jego powierzchni).

📌 Parametry zabudowy:

Dom do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe).

Maksymalna wysokość: 9 m do kalenicy.

Dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 35-45°.

Minimum 50% powierzchni działki musi być biologicznie czynne (zieleń).

Maksymalna intensywność zabudowy: 0,28.

W odległości 8 minut rowerem znajduje się jezioro : Wadąg

Komunikacja i dojazd

Najbliższy przystanek autobusowy: MYKI OGRODY II (linie nr 112 , 108 ) - 1 min pieszo,

Dojazd do centrum (Ratusz) - ok. 11 minut autem , 24- 36 minut komunikacją miejską ,

Dojazd do Dworca Głównego - ok 7 minut autem, 16 - 25 minut komunikacją miejską,

Idealne miejsce do życia

To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w otoczeniu przyrody, ale nie chcą rezygnować z bliskości miasta. Bliskość jezior,nowoczesnej infrastruktury , sklepów, pizzerii oraz dobra komunikacja czynią z tej lokalizacji świetnie miejsce do życia.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!

Nie zwlekaj, skontaktuj się z nami już dziś!

Kacper Jaworowski

Nr licencji : 31249

mail.

Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na

Film promocyjny :

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo