działka budowlana na sprzedaż działdowski, 5118 m2

Oferta sprzedaży od WITT Nieruchomości

SPRZEDAM WYJĄTKOWĄ DZIAŁKĘ PRZY DRODZE WOJEWÓDZKIEJ 542 - BURKAT / GMINA DZIAŁDOWO

Mieszkaniowo-usługowa • 5118 m² • GOTOWY ZJAZD • WODA, PRĄD I INTERNET W GRANICACH DZIAŁKI

Idealna lokalizacja dla Twojego domu + biznesu / gabinetu / salonu / warsztatu / restauracji / biura / sklepu

Wyobraź sobie miejsce, gdzie klienci sami Cię znajdują - bo mijają Cię codziennie setki samochodów.

To nie jest zwykła działka. To gotowy punkt startowy dla Twojego marzenia o własnym domu z biznesem albo czysto usługowej inwestycji w świetnej widoczności.

Najważniejsze atuty tej nieruchomości:

- Powierzchnia: 5118 m² - naprawdę dużo miejsca na realizację marzeń

- Bezpośrednia widoczność z drogi wojewódzkiej nr 542

- Istniejące, dwa legalne zjazdy z drogi wojewódzkiej: możliwość wjazdu z drogi gminnej lub drogi wewnętrznej

- Media w granicach działki: woda, prąd, telekomunikacja, kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia

- Teren 5MN-U-2 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługowa

- Maksymalna intensywność zabudowy aż 1,2: możesz zabudować bardzo solidnie

- Maksymalna powierzchnia zabudowy 40% (ok. 2047 m² zabudowy na parterze)

- Dopuszczalna wysokość budynków do 10 m

- Funkcja mieszkaniowo-usługowa - mieszkanie może stanowić do 40% powierzchni użytkowej budynku

- Zakaz hipermarketów - nie będzie konkurencji wielkopowierzchniowej w najbliższym sąsiedztwie

- Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki 800 m² - daje elastyczność w przyszłości

Co możesz tu zbudować (przykłady):

- Dom jednorodzinny z garażem + duży ogród

- Dom + gabinet / salon urody / fryzjer / fizjoterapia / stomatologia

- Dom + warsztat samochodowy / wulkanizacja / serwis

- Restauracja, food truck point, lodziarnia

- Biuro / siedziba firmy + ekspozycja / showroom

- Pensjonat / agroturystyka / dom seniora

- Sklep branżowy / hurtownia z ekspozycją

- Myjnia ręczna / detailing

Podsumowanie jednym zdaniem:

To jedna z najlepiej położonych i najbardziej perspektywicznych działek usługowo-mieszkaniowych w całym powiecie działdowskim - z prawdziwą widocznością, gotowym zjazdem i mediami w granicach.

Zapraszam do kontaktu , odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 8-21

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo