działka budowlana na sprzedaż działdowski, 1280 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od WITT Nieruchomości

Miejsce, w którym pomysł zamienia się w adres.

Na sprzedaż 6 atrakcyjnych działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego , położonych w miejscowości Uzdowo, gmina Działdowo. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni pod dom, inwestycję lub działalność usługową — w lokalizacji łączącej spokój z doskonałą ekspozycją i dostępnością.

Działki położone są bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 542, co czyni je idealnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia biznesu.

Wszystkie media:

- dostępne są w promieniu ok. 50 m

Parametry działek i ceny:

działka nr 402 - 1760 m² - 149 600 zł

działka nr 401 - 1389 m² - 118 065 zł

działka nr 400 - 1335 m² - 113 475 zł

działka nr 399 - 1309 m² - 111 265 zł

działka nr 398 - 1280 m² - 108 800 zł

działka nr 397 - 1403 m² - 119 255 zł

Cena: 85 zł/m²

Możliwość negocjacji.

W cenie zawarty jest udział w drodze wewnętrznej .

Przeznaczenie i warunki zabudowy - MPZP:

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolami 1MN-U-4.

Przeznaczenie podstawowe:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

zabudowa usługowa,

możliwość realizacji domu jednorodzinnego z częścią usługową.

Na każdej działce można zrealizować:

jeden budynek mieszkalny jednorodzinny lub

jeden budynek mieszkalny z częścią usługową lub

jeden budynek usługowy,

dodatkowo: garaż, budynek gospodarczy, obiekty małej architektury.

Najważniejsze parametry zabudowy:

minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1200 m²,

maksymalna powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchni działki,

minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%,

intensywność zabudowy: od 0,1 do 1,2,

wysokość zabudowy: do 10 m,

budynki mieszkalne: do 2 kondygnacji, druga w poddaszu użytkowym,

budynki usługowe i usługowo-mieszkalne: do 2 kondygnacji,

możliwość realizacji kondygnacji podziemnej.

Estetyka i architektura:

dachy dwuspadowe lub wielospadowe,

nachylenie połaci:

- 30-45° dla budynków mieszkalnych,

- 20-45° dla budynków usługowych,

pokrycia dachowe w odcieniach czerwieni i brązu,

elewacje w jasnych, pastelowych kolorach, bieli, z wykorzystaniem drewna i kamienia,

ogrodzenia od strony dróg: ażurowe, do 1,8 m wysokości.

Miejsca postojowe:

minimum 2 miejsca na każdy lokal mieszkalny,

minimum 2 miejsca na każde rozpoczęte 50 m² powierzchni usługowej.

To oferta dla osób, które myślą perspektywicznie — o wygodnym domu, dobrze widocznej działalności lub bezpiecznej inwestycji kapitału. Przemyślane zapisy planu, atrakcyjna lokalizacja i elastyczność zagospodarowania sprawiają, że to miejsce ma realny potencjał wzrostu wartości.

Zapraszam do kontaktu , odbieram od poniedziałku do niedzieli w godzinach 8:00-21:00

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo