działka budowlana na sprzedaż Międzywodzie, 1248 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Promohouse Nieruchomści

W naszej ofercie przepięknie położona działka budowlana w Dziwnowie, zlokalizowana między Morzem Bałtyckiem a Zalewem Kamieńskim. 
Nieruchomość malowniczo położona, wśród wielu dojrzałych drzew, których średnia wieku wynosi 90 lat. 
Działka uzbrojona w wodę (studzienka na działce) oraz energię elektryczną (tymczasowo zdemontowana szafka elektryczna). 
Do najbliższego zejścia na plażę ok. 1400 m.
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (najważniejsze wytyczne):
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem lokalizacji funkcji usługowych wbudowanych,
- wskaźnik powierzchni zabudowy do 25 % powierzchni działki,
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej minimum 60 % powierzchni działki,
- wysokość zabudowy – do dwóch kondygnacji nadziemnych, maksymalnie 8,5 m do kalenicy i nie może przekraczać wysokości istniejących drzewostanów,
- dachy głównych brył budynków dwuspadowe, wielospadowe i mansardowe o kącie nachylenia połaci głównych w przedziale od 35 st. do 45 st. 

Z nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne prawne wsparcie przy i po zakupie. 
Profesjonalnie doradzimy - zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

--- DE --- 
Wir bieten ein wunderschön gelegenes Baugrundstück in Dziwnow an, das zwischen der Ostsee und dem Kamienski Haff liegt. 
Das Grundstück ist malerisch gelegen, inmitten vieler alter Bäume, deren Durchschnittsalter 90 Jahre beträgt. 
Das Grundstück ist mit Wasser (Brunnen auf dem Grundstück) und Strom (vorübergehend abgebauter Schaltschrank) ausgestattet. 
Ca. 1400 m bis zum nächsten Strandausgang.
Das Grundstück ist im örtlichen Raumordnungsplan (den wichtigsten Leitlinien) enthalten:
- Einfamilienhausbebauung mit zulässiger Ansiedlung von eingebauten Dienstleistungsfunktionen,
- Bebauungsgrad bis zu 25 % der Grundstücksfläche,
- Anteil der biologisch aktiven Fläche - mindestens 60 % der Parzellenfläche,
- Höhe der Gebäude - bis zu zwei oberirdische Geschosse, maximal 8,5 m bis zum First, wobei die Höhe der vorhandenen Bäume nicht überschritten werden darf,
- Dächer von Hauptgebäudemassen - Schrägdächer, mehrseitige Dächer und Mansarddächer mit einem Neigungswinkel der Hauptneigung zwischen 35 und 45 Grad. 

Sicherer mit uns! Wir bieten maximalen Käuferschutz, Versicherung der Transaktion und volle rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf. 
Wir beraten Sie professionell - bitte rufen Sie uns an.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM