działka budowlana na sprzedaż ełcki, 6200 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Manufaktura Nieruchomości

REZERWACJA ** MAZURSKIE SIEDLISKO Z POTENCJAŁEM I WIDOKIEM NA JEZIORO, LASY, ŁĄKI * 6294 m² PRZESTRZENI DO SPEŁNIANIA MARZEŃ **

Są nieruchomości, które po prostu się ogląda.

I są takie, które od pierwszej chwili uruchamiają wyobraźnię.

To miejsce należy do tej drugiej kategorii.

W samym sercu mazurskiej natury — we wsi Płociczno, pod Ełkiem — czeka na Ciebie siedlisko z widokiem na jezioro Zdrężno, otoczone lasami, łąkami i ciszą, której dziś szuka coraz więcej ludzi.

Na trzech działkach o łącznej powierzchni 6294 m² stoi wyjątkowy, około 200-metrowy budynek z kamienia i cegły , który już przeszedł część prac remontowych i modernizacyjnych. Zachowano jego największy atut — autentyczne kamienne ściany, elementy z pozostałości po budynku inwentarskim tj. żłób kamienny, oryginalny kształt okien, które tworzą klimat niemożliwy do odtworzenia w nowych inwestycjach.

Wykonano:

- nowy dach

- nowe solidne belki pod kolejną kondygnację

- piękne dwuskrzydłowe drzwi

- wzmocnienie konstrukcji budynku

To miejsce aż prosi się o stworzenie czegoś wyjątkowego.

- Boutique hotel?

- Mazurskie SPA?

- Kameralny dom seniora?

- Agroturystyka Premium?

- Ośrodek warsztatowy?

A może po prostu prywatne siedlisko z dala od miasta?

Tutaj potencjał naprawdę czuć.

Dodatkowo od frontu posesji znajduje się budynek dwulokalowy z 1929 roku, mieszkalny z uregulowanym stanem prawnym i geodezyjnym, o powierzchni około 70 m² z doprowadzoną wodą, prądem i kanalizacją. Ofertę sprzedaży stanowi w tym budynku lokal mieszkalny po lewej stronie (stojąc przodem do działki). Konstrukcja dachu jest w dobrej kondycji - po całości odeskowana, belki czopowane (drewniane kołki), lecz pokrycie wymaga wymiany lub uzupełnienia (dachówka przedwojenna) . Mieszkanie do generalnego remontu, według własnych projektów i pomysłów. Może służyć jako zaplecze mieszkalne, administracyjne lub dom dla gospodarza.

Dokładna lokalizacja: Płociczno 4, gm. Ełk - tylko 10 km od Ełku, 120 km od Białegostoku, 250 km od Warszawy. Numery geodezyjne 59/7, 59/8, 59/9.

Siedlisko jest ustawne i daje ogromne możliwości zagospodarowania — od stref relaksu, przez ogród i sad, po staw czy miejsca noclegowe.

Całość dopełnia solidne murowano-drewniane ogrodzenie, które już od wjazdu buduje charakter tej nieruchomości.

Oferta dotyczy zakupu całego siedliska (cena 640.000 zł) lub podzielonego na 2 części :

- działka 59/7 bez domów z WZ z drogą wewnętrzną o powierzchni 3269 m2 (cena 240.000 zł)

- działki 59/8 i 59/9 z domem i budynkiem z kamienia i cegły o powierzchni 3025 m2 (cena 440.000 zł)

Dostępne media:

- prąd

- woda z wodociągu i studnia

- kanalizacja

- światłowód w ulicy

To nie jest zwykłe siedlisko. To miejsce, które może stać się projektem życia.

*** Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu *** Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze ***

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo