działka budowlana na sprzedaż żniński, 1425 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od Szafir Nieruchomości

Szukasz miejsca, gdzie po otwarciu okna rano widzisz taflę jeziora, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z wygody i szybkiego dojazdu do miasta?

Mamy na sprzedaż świetnie zlokalizowaną działkę w Łysininie (powiat żniński), położoną zaledwie 200 metrów w linii prostej od Jeziora Gąsawskiego. Co ważne - jezioro jest stąd doskonale widoczne, a kawałek dalej znajduje się kameralna, klimatyczna plaża z pomostem. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy weekendowy reset.

Najważniejsze informacje o działce:

Powierzchnia: 1425 m². Geometrycznie kształt jest nieregularny, natomiast w praktyce to bardzo ustawny prostokąt o wielkości około 1350 m² oraz dodatkowy, mniejszy trójkąt (ok. 75 m²).

Warunki zabudowy: Dla działki wydane są już prawomocne warunki zabudowy pod dom jednorodzinny. Oznacza to, że formalności masz z głowy i możesz od razu planować budowę.

Media: prąd, woda oraz kanalizacja (brak jedynie gazu).

Stan działki: Teren jest płaski, czysty, bez żadnych uciążliwych zakrzaczeń czy drzew do wycinki. Działka nie jest ogrodzona.

Dojazd: Bezpośrednio komfortową drogą asfaltową (żadnego przedzierania się przez błoto czy dziurawe drogi szutrowe).

Okolica i lokalizacja: Działka leży w sąsiedztwie nowo powstających domów jednorodzinnych. Okolica cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród osób, które szukają tu swojego azylu na co dzień, jak i inwestorów stawiających domki na wynajem wakacyjny.

Ogromnym plusem jest logistyka. Do węzła trasy S5 jest stąd zaledwie 10 km. Dzięki temu dojazd do Bydgoszczy, Poznania czy Gniezna jest wyjątkowo szybki i sprawny. Łączysz mieszkanie w otoczeniu natury z bezproblemowym dojazdem do pracy czy na zakupy.

Stan prawny: Pełna własność, czysta Księga Wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek.

Działka ma super potencjał i na żywo robi jeszcze lepsze wrażenie, głównie przez ten widok na wodę. Jeśli chcesz ją obejrzeć lub masz pytania - zapraszam do kontaktu!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo