działka budowlana na sprzedaż Gdynia Wielki Kack, 1484 m2 Trapez

Oferta sprzedaży od White Wood Nieruchomości

Szukasz inwestycji, która łączy prestiżową lokalizację z pełnym przygotowaniem formalnym? Ta oferta w sercu willowej dzielnicy Gdyni – Wielkim Kacku – to propozycja dla dewelopera, który ceni czas, bezpieczeństwo i wysoką rentowność.


Kluczowe Atuty Inwestycji
Lokalizacja Premium: ul. Źródło Marii. Stabilna, prestiżowa dzielnica z niską skalą zabudowy.

• Pełna Gotowość Formalna: Sprzedaż obejmuje projekt wraz z pozwoleniem na budowę (wniosek w procesie, przewidywany czas uzyskania decyzji: czerwiec 2026r.)
• Bezpieczeństwo Projektu: Brak istotnych przeszkód formalnych; projekt uwzględnia uzgodnienia z Miejskim Konserwatorem Zabytków oraz pełne przyłącza mediów (prąd, woda, gaz, kanalizacja).
• Skala Inwestycji: Kameralny kompleks 4 lokali mieszkalnych w dwóch budynkach dwulokalowych.
  
  
  

Architektura: Tradycja z Nowoczesnością
Projekt został stworzony z myślą o wymagającym kliencie segmentu Middle+ i Premium.

• Budynek A: Nawiązuje do historycznej osady rybackiej – elewacja z cegły i ceramiczna dachówka.
• Budynek B: Nowoczesny kontrapunkt o stonowanej formie, podkreślający unikatowość inwestycji.
• Funkcjonalność: Każdy lokal posiada niezależną, podziemną halę garażową (2 miejsca postojowe na lokal) oraz prywatne strefy ogrodowe i tarasy.
  
  

Ekonomia Projektu (Kwoty Netto)
Dane finansowe potwierdzają wyjątkowy potencjał biznesowy tego przedsięwzięcia:

• Powierzchnia Użytkowa Mieszkalna (PUM): ok. 550 m².
  
• Szacowany Przychód Całkowity: 7,150 mln PLN.
  
• Koszt Realizacji (Roboty Budowlane): 3,1 – 3,3 mln PLN.
  
• Przewidywana Marża Brutto: 33%.
  
• Docelowa Cena Sprzedaży Lokalu: 1,7 – 1,9 mln PLN (idealnie wpisuje się w realny popyt w tej lokalizacji).
  
  

Komunikacja i Otoczenie
Inwestycja jest doskonale skomunikowana z całym Trójmiastem:

• Obwodnica Trójmiasta: 1,9 km (4 min).
  
• Przystanek PKM: 1,5 km (3 min).
  
• Autobus: 600 m (8 min).
  
  

To produkt zaprojektowany pod realny popyt – dla rodzin szukających nowoczesnej alternatywy dla starszych domów wolnostojących, ceniących prywatność i wysoką jakość wykonania.

Chcesz poznać szczegóły techniczne lub otrzymać konspekt inwestycyjny?
Zapraszam do kontaktu bezpośredniego. Chętnie przedstawię rzuty kondygnacji i omówię potencjał tej inwestycji podczas spotkania.

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM