działka budowlana na sprzedaż otwocki, 1452 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od CitiHome

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE NIERUCHOMOŚCI!

Na sprzedaż bardzo ładna działka rolno-budowlana o powierzchni 1.452m2 w kształcie prostokąta i wymiarach ok 22m x 66m. Po pomniejszeniu obszaru o drogę służebną (z prawej strony nieruchomości - będzie to droga dojazdowa do działek w kolejnych liniach zabudowy) działka będzie miała powierzchnię ok 1.245m2 i wymiary ok 19m x 66m.
Działka o numerze ewidencyjnym 165/2 leży w piątej linii zabudowy przy ulicy Polnej w Glinie w gminie Celestynów w powiecie otwockim. Dojazd do nieruchomości odbywa się wygodną szeroką drogą gminną asfaltową a następnie drogą polną służebną o szerokości 6m.

W drodze dojazdowej ul. Polnej znajdują się niezbędne media: woda, prąd i kanalizacja, które można poprowadzić drogą służebną (jest zapewniający o tym zapis w księdze wieczystej).

Działka jest sucha, teren zróżnicowany porośnięty młodymi drzewkami samosiejkami.

Dla nieruchomości zostały wydane dwie decyzje o warunkach zabudowy polegające na:
- budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną
- budowie dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną
Obie decyzje o warunkach zabudowy są wydane bezterminowo oraz są prawomocne.

Do Urzędu Gminy w Celestynowie zostały w terminie złożone wnioski do planu ogólnego z deklaracją iż działka w planie ogólnym ma posiadać następujące strefy planistyczne:
- SW - co oznacza strefa wielofunkcyjna z zabudową wielorodzinną
- SJ - co oznacza strefa wielofunkcyjna z zabudową jednorodzinną

Przez działkę przebiega rów melioracyjny (lokalizacja pokazana na załączonym zdjęciu z geoportalu).

Działka leży w świetnej lokalizacji: do stacji PKP Stara Wieś, do szkoły i przedszkola jest ok 2,5km, w bliskiej odległości są sklepy, kościół, plac zabaw. Do Warszawy jest ok 30km, do miasta powiatowego Otwock jest ok 5km a do miasta gminnego Celestynów jest ok. 7km.

Wokół nowa niska i rzadka zabudowa jednorodzinna. Bardzo rozwojowa okolica. Cicho, spokojnie, bliskość lasu.

Cena 220.000zł do negocjacji.

KW

Stan prawny uregulowany.

Jest możliwość zakupu działek sąsiadujących z powyższą o numerach ewidencyjnych 165/4, 165/3 i 165/1 o zbliżonych cenach i powierzchniach.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i do obejrzenia działek.

Kontakt:
Anna Bogusz

Agencja Nieruchomości Citihome w Otwocku dokłada starań, aby każda z opublikowanych ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Należy jednak mieć na uwadze, że zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM