działka budowlana na sprzedaż otwocki, 1800 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od CitiHome

Na sprzedaż bardzo ładna działka rolno-budowlana o powierzchni 1.800m2 w kształcie prostokąta i wymiarach ok 45m x 40m. W skład całkowitej powierzchni wchodzą dwie działki o numerach ewidencyjnych 163/6 i 164/6 z obrębu Glina.

Działka zlokalizowana jest w szóstej linii zabudowy od ulicy Polnej w Glinie w gminie Celestynów w powiecie otwockim. Dojazd do nieruchomości odbywa się wygodną szeroką nowo wybudowaną drogą gminną asfaltową ulicą Polną a następnie drogą polną o szerokości 6m (udział w drodze). 
Został złożony wniosek do Urzędu Gminy z prośbą o przejęcie we władanie przez gminę drogi wewnętrznej - dojazdowej i jest on obecnie w trakcie rozpatrywania. Wówczas droga będzie miała szerokość 10m.

W drodze dojazdowej ulicy Polnej w odległości ok 260m znajdują się niezbędne media: woda, kanalizacja i prąd, które można poprowadzić drogą wewnętrzną. Do działki jest również dostęp od ulicy Podgranicznej od strony Dyzina. Wówczas woda znajduje się w odległości ok 100m od granicy działki. Linia energetyczna przebiega również bardzo blisko działki.

Działka jest sucha, teren lekko zróżnicowany porośnięty trawą i młodymi drzewkami: sosnami i brzózkami. Zgodnie z rejestrem ewidencji gruntów działka posiada użytek RVI i N (grunty orne o klasie ziemi VI oraz nieużytki). Zgodnie z gminnym studium zagospodarowania przestrzennego tereny oznaczone są symbolem MU czyli są przeznaczone pod zabudowę mieszkaniowo - usługową.

Dla nieruchomości została rozpoczęta procedura uzyskania dwóch decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji polegających na budowie:
- budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą
- dwóch budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej wraz z niezbędną infrastrukturą

Działka leży w świetnej lokalizacji: do stacji PKP Stara Wieś, do szkoły i przedszkola jest ok 2km, w bliskiej odległości znajdują się sklepy, kościół, plac zabaw, siłownia. Do Warszawy jest ok 30km, do miasta powiatowego Otwock jest ok 5km.

Wokół nowa niska i rzadka zabudowa jednorodzinna. Bardzo rozwojowa okolica. Cicho, spokojnie, bliskość lasu. Nieruchomość zdecydowanie dla osób oczekujących spokoju i odpoczynku w bliskości natury.

Cena 295.000zł do negocjacji.

Stan prawny uregulowany. Jeden właściciel. KW.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i do obejrzenia działki.

Kontakt:
Anna Bogusz

Agencja Nieruchomości Citihome w Otwocku dokłada starań, aby każda z opublikowanych ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Należy jednak mieć na uwadze, że zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM