działka budowlana na sprzedaż Głobino, 2000 m2

Oferta sprzedaży od Gryf Nieruchomości Słupskie

Na sprzedaż: działka budowlana 2000 m² z uzbrojeniem - Głobino, gmina Słupsk

Spokojna lokalizacja | MPZP | media w drodze i na działce

Nieruchomość położona jest w miejscowości Głobino, w gminie Słupsk, zaledwie kilka minut jazdy od centrum miasta Słupsk i około 20 minut od nadmorskiej Ustki. To lokalizacja, która łączy zalety spokojnego życia na wsi z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. Dzięki dobrej komunikacji i bliskości głównych dróg, codzienne dojazdy do pracy, szkoły czy sklepu są wyjątkowo wygodne.

Dane podstawowe

Powierzchnia działki: 2000 m²

Numer ewidencyjny: 149/1

Kształt: nieregularny, zbliżony do trapezu

Dojazd: utwardzona droga gminna

Księga wieczysta: wolna od obciążeń

Cena nieruchomości: 349 000 PLN

Prezentowana działka to atrakcyjny grunt budowlany o powierzchni 2000 m², idealny do budowy domu jednorodzinnego lub inwestycji mieszkaniowej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych. Teren jest równy, suchy i niezalewowy, co znacząco ułatwia proces budowlany i minimalizuje koszty przygotowania gruntu.

Działka posiada nieregularny, trapezowy kształt, który daje większą swobodę projektową niż typowy prostokąt. Tego typu układ pozwala na ciekawe rozwiązania architektoniczne i aranżacyjne - możliwa jest budowa zarówno domu wolnostojącego, jak i bliźniaka.

Na działce znajduje się sad z dojrzałymi drzewami owocowymi - w tym czereśnie, jabłonie oraz śliwy. Ta naturalna część ogrodu nadaje nieruchomości niepowtarzalnego charakteru, tworząc przyjazną przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Drzewa owocowe nie tylko cieszą oko, ale także dostarczają corocznie plonów - to wyjątkowy atut dla osób ceniących zdrowy styl życia i kontakt z naturą.

Działka znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Głobino, uchwalonym uchwałą nr XLIX/555/2022 Rady Gminy Słupsk.

Zgodnie z zapisami MPZP, teren przeznaczony jest pod:

zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

z dopuszczeniem prowadzenia usług nieuciążliwych,

z możliwością realizacji budynku wolnostojącego lub bliźniaczego.

Dzięki obowiązującemu MPZP, nie ma konieczności występowania o warunki zabudowy. Inwestor może od razu przystąpić do prac projektowych i uzyskania pozwolenia na budowę, co oszczędza czas i upraszcza procedury.

Działka jest uzbrojona lub ma dostęp do wszystkich kluczowych mediów:

Woda: Przez dolną część działki przebiega główna sieć wodociągowa (Ø150). Obowiązuje pas techniczny - mapa do wglądu.

Prąd: Sieć elektroenergetyczna przebiega wzdłuż drogi przy granicy działki. Podłączenie możliwe przez ENERGA.

Kanalizacja sanitarna: Sieć kanalizacyjna znajduje się w drodze - możliwość szybkiego przyłącza.

Telekomunikacja / Internet: W sąsiedztwie dostępna jest sieć teletechniczna, możliwy również dostęp do internetu światłowodowego w zależności od operatora.

Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, rozwijającej się części Głobina, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. Okolica charakteryzuje się niskim natężeniem ruchu, zielenią i przyjazną atmosferą. To miejsce szczególnie atrakcyjne dla rodzin z dziećmi, osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku oraz inwestorów szukających gruntu z potencjałem.

W pobliżu znajdują się:

szkoła podstawowa,

przedszkole,

lokalne sklepy i punkty usługowe,

przystanek autobusowy z regularnym połączeniem do Słupska.

Otoczenie sprzyja zarówno codziennemu funkcjonowaniu, jak i aktywnemu wypoczynkowi - w pobliżu znajdują się pola, ścieżki spacerowe i tereny zielone.

Oferowana działka w Głobinie to idealna propozycja dla osób, które:

szukają większego gruntu pod budowę domu,

cenią spokojne, zielone lokalizacje z szybkim dojazdem do miasta,

chcą korzystać z pełnego uzbrojenia i obowiązującego planu miejscowego,

marzą o własnym ogrodzie z drzewami owocowymi,

chcą bezpiecznie i szybko zrealizować inwestycję mieszkaniową.

To również bardzo dobra okazja inwestycyjna dla deweloperów i firm budowlanych planujących budowę bliźniaka lub domu z częścią usługową.

CENA: 349 000 PLN

Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura nieruchomości.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

- Karolina Jakuczun (opiekun oferty)

- Adrianna Iwanicka, licencja 23687

- Przemysław Pryzwan

- Marta Rutkowska, licencja 23697

- Dominika Szramiak

- Marta Patyna

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo