działka budowlana na sprzedaż Głobino, 960 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Gryf Nieruchomości Słupskie

Proponujemy do sprzedaży działkę budowlaną położoną w miejscowości Głobino. Działka o powierzchni 960 m2 z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Szukasz miejsca, w którym stworzysz swój idealny dom, otoczony spokojem i zielenią, a jednocześnie z szybkim dojazdem do miasta? Ta działka to strzał w dziesiątkę! Położona w malowniczej miejscowości, oferuje wszystko, czego potrzebujesz, by zacząć nowy rozdział w życiu. Obowiązuje tu Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca - co oznacza, że możesz bez przeszkód zrealizować projekt swojego wymarzonego domu.

MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca (32-MN)

Działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

1. Przeznaczenie terenów: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej. W budynkach mieszkalnych jednorodzinnych dopuszcza się lokalizację usług wyłącznie nieuciążliwych, zgodnie z obowiązującymi przepisami z zakresu prawa budowlanego.

2. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

1) linie zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu oraz zgodnie z przepisami odrębnymi;

2) maksymalna powierzchnia zabudowy (dla działki budowlanej): 25%;

3) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 0,75, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,5;

4) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 0;

5) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 1000 m2;

6) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej (dla działki budowlanej): 55%;

7) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:

a) dla budynków mieszkalnych: 2, w tym poddaszu,

b) dla budynków gospodarczo-garażowych: 1;

8) dopuszcza się 1 kondygnację podziemną;

9) maksymalna wysokość zabudowy:

a) dla budynków mieszkalnych: 9,5 m,

b) dla pozostałych gospodarczo-garażowych: 6,5 m;

c) dla pozostałych obiektów budowlanych: 10m;

10) maksymalny poziom posadowienia posadzki parteru: 0,6 m ponad poziom terenu, mierzony przed głównym wejściem do budynku;

11) geometria głównych połaci, pokrycie i kolorystyka dachu:

a) dach symetryczny dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni,

b) w wolnostojących budynkach gospodarczo-garażowych dopuszcza się symetryczne dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia,

c) pokrycie i kolorystyka dachów: dachówka ceramiczna, cementowa lub materiał dachówkopodobny; w odcieniach: grafitu, szarości, brązu, naturalnej dachówki ceramicznej;

12) materiał i kolorystyka elewacji: tynk w odcieniach białego, beżowego, ecru. Dopuszcza się cegłę licową, płytkę elewacyjną, drewno lub materiał drewnopodobny, kamień. Beton lub szkło.

3. Zasady lokalizacji budynków na działce:

a) budynki należy lokalizować kalenicą równolegle lub prostopadle do linii zabudowy wyznaczonej od strony głównego wjazdu na działkę lub do jednej z bocznych granic działki,

b) przy lokalizowaniu budynków na działce obowiązują także ogólne zasady ustalone w paragrafie 11 ust.4.

Dlaczego warto?

Cicha i bezpieczna okolica - idealna dla rodzin z dziećmi, miłośników spokoju i natury.

Bliskość Słupska - szybki dojazd do miasta, szkół, sklepów i pracy.

Otoczenie zieleni - czyste powietrze, widoki na pola i lasy, a latem śpiew ptaków zamiast miejskiego zgiełku.

Możliwość stworzenia ogrodu - warzywniak, altana, miejsce na grilla - pełna swoboda aranżacji.

To miejsce daje Ci wolność - możesz wybrać nowoczesną willę, przytulny dom w stylu skandynawskim czy klasyczną rezydencję. Twoje marzenia ogranicza tylko wyobraźnia.

Tutaj nie kupujesz tylko działki - kupujesz spokój, przestrzeń i przyszłość swojej rodziny.

Świetna lokalizacja na dom marzeń

Głobino to malownicza miejscowość położona w powiecie słupskim, w gminie Redzikowo. Miejscowość od kilku lat bardzo dynamicznie się rozwija ze względu na różnorodne walory - przyrodnicze oraz infrastrukturalne.

Dodatkowe informacje:

- status prawny: pełna własność, brak obciążeń w KW,

- media w drodze przy granicy działki: sieć wodociągowa, energetyczna, gazowa, telekomunikacyjna, kanalizacyjna,

- działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

- dojazd do działki drogą utwardzoną,

- działka płaska.

Cena:

Działka nr 209/3 - 220 000 netto PLN

Wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona Kupująca.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

- Przemek Pryzwan, licencja 31771

- Dominika Szramiak

- Adrianna Iwanicka, licencja 23687

- Marta Patyna, licencja 31772

- Karolina Jakuczun

- Wiktoria Gołębiewska

- Dominika Wójcik

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo