działka budowlana na sprzedaż Gniezno, 4240 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Działka inwestycyjna z pozwoleniem na budowę - funkcja medyczna | Gniezno, ul. Orcholska

Szukasz gruntu, który pozwala zacząć inwestycję od razu, a nie za kilka miesięcy? Ta oferta eliminuje największą barierę - czas i formalności.

Na sprzedaż działki nr 7458/4 2220 mkw

7458/5 2020mkw

położone w Gnieźnie przy ul. Orcholskiej. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania o oznaczeniu 2MN/U, co daje szerokie możliwości inwestycyjne - zarówno zabudowy mieszkaniowej, jak i usługowej.

Największy atut tej nieruchomości?

Wydane pozwolenie na budowę obiektu o charakterze medycznym.

To oznacza:

- brak konieczności przechodzenia przez długotrwałe procedury administracyjne

- realna oszczędność czasu (nawet kilkanaście miesięcy)

- możliwość rozpoczęcia inwestycji praktycznie od zaraz

Działka posiada regularny, prostokątny kształt, co znacząco ułatwia projektowanie i optymalne wykorzystanie powierzchni:

- szerokość: ok. 36 m

- długość: ok. 115 m

Takie parametry pozwalają na efektywne zaprojektowanie inwestycji (np. przychodnia, gabinety, centrum usługowe) bez kompromisów przestrzennych i dodatkowych kosztów adaptacyjnych.

Lokalizacja w rozwijającej się dzielnicy Gniezna to dodatkowy argument inwestycyjny - rosnący popyt na usługi oraz potencjał wzrostu wartości nieruchomości w czasie.

To oferta dla inwestora, który:

- chce działać szybko i bez zbędnych formalności

- szuka stabilnego segmentu (usługi medyczne = stały popyt)

- myśli długoterminowo o wartości gruntu i zwrocie z inwestycji

Zainwestuj tam, gdzie przewaga zaczyna się już na etapie zakupu.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM