działka budowlana na sprzedaż brzeski, 10550 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

*zdjęcia należą do właściciela oferty

​​​​​​​

Inwestycyjna działka budowlana z panoramicznym widokiem

Działka budowlana o powierzchni 10550 m 2 , podzielona na 14 mniejszych (o powierzchniach od 491 m 2 do 1162 m 2 ). Wymiary całej działki wynoszą ok. 40 x 260 m. Działka położona na lekko nachylonym północnym stoku, co nie ogranicza jej nasłonecznienia. Lokalizacja zapewniają ciszę i spokój oraz piękne widoki. Działka niezagospodarowana, niezadrzewiona.

Dojazd do działki prowadzi asfaltową drogą gminną, a lokalizacja działki pozwala na szybką komunikację z Brzeskiem -15 min do centrum, Bochnią - 20 min czy Krakowem oddalonym zaledwie o 45 minut drogi.

Okoliczne lasy zachęcają do spacerów, a do Jeziora Rożnowskiego jest jedyne 20 km.

Za wyjątkiem dwóch 9-arowych działek zagrodowych (RM), teren działki oznaczony jest w planie przestrzennym symbolem MN-UTL (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz rekreacji indywidualnej i zbiorowej - turystyczno-letniskowej) i przewiduje:

1) przeznaczenie zasadnicze:

a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (max 100 % pow. terenu przeznaczenia podstawowego),

b) zabudowa turystyczno-letniskowa (pensjonaty, domy letniskowe) (max 100 % pow. terenu przeznaczenia podstawowego);

2) przeznaczenie dopuszczalne:

a) zabudowa mieszkaniowo-usługowa, w tym; usługi niepubliczne - nieuciążliwe, wbudowane - max 50% pow. całkowitej obiektu mieszkalnego,

b) zabudowa gospodarcza (garaże, pracownie, obiekty zaplecza),

c) urządzenia sportowo-rekreacyjne (place gier i zabaw, miejsca integracji społecznej, miejsca wypoczynkowe),

d) obiekty i urządzenia małej architektury (m. in. altany, pergole, zadaszenia dojść i dojazdów),

e) zieleń urządzona - parkowa i rekreacyjna,

f) wody powierzchniowe (naturalne - cieki, stawy, zbiorniki i oczka wodne) oraz urządzenia regulacyjne i zabezpieczające w korytach cieków wodnych,

g) urządzenia infrastruktury technicznej (uzbrojenie terenów),

h) urządzenia komunikacji (dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe i postojowe);

3) wskaźniki wykorzystania terenów:

a) powierzchnia zabudowy - max 40% pow. terenu inwestycji,

b) powierzchnia biologicznie czynna - min 30 % pow. terenu inwestycji,

c) intensywność zabudowy - max 0,4;

Dwie 9-arowe działki o powierzchni ok. 900 m 2 każda, oznaczone są symbolem RM (zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych, leśnych i rybackich) i posiadają:

1) przeznaczenie podstawowe:

a) zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych, leśnych i rybackich (mieszkaniowa, garaże oraz nieuciążliwe obiekty i urządzenia służące gospodarce rolnej produkcyjne, gospodarcze, inwentarsko-składowe, hodowlane, zw. z przetwórstwem rolno-spożywczym - realizowane w obrębie istniejących działek zagrodowych - w formie obiektów dobudowanych do budynków mieszkalnych lub w formie obiektów towarzyszących, wolnostojących oraz poza siedliskami zagrodowymi);

2) przeznaczenie dopuszczalne:

a) użytki rolne (grunty orne, sady, uprawy ogrodnicze, sady, uprawy pod osłonami),

b) użytki zielone (łąki, pastwiska),

c) usługi niepubliczne związane z przeznaczeniem podstawowym (w formie obiektów dobudowanych do budynków mieszkalnych lub w formie obiektów towarzyszących, wolnostojących),

d) obiekty i urządzenia zw. z agroturystyką (wbudowane lub wolnostojące),

e) urządzenia obsługi turystycznej (ścieżki wędrówkowe, rowerowe, hippiczne) oraz inne, niekubaturowe urządzenia rekreacji,

f) urządzenia sezonowe, zw. z rekreacją letnią i zimową (plaże trawiaste, rozbieralne wyciągi narciarskie),

g) trasy turystyczne (wędrówkowe, rowerowe, hippiczne), ścieżki dydaktyczne, punkty postojowe),

h) zalesianie i zadrzewianie gruntów,

i) wody powierzchniowe (naturalne - cieki, stawy, zbiorniki i oczka wodne) oraz urządzenia regulacyjne i zabezpieczające w korytach cieków wodnych,

j) mała architektura,

k) urządzenia infrastruktury technicznej (uzbrojenie terenów) związane z przeznaczeniem podstawowym,

l) komunikacja zw. z przeznaczeniem podstawowym;

3) wskaźniki wykorzystania terenów:

a) powierzchnia zabudowy - max 40% pow. terenu inwestycji,

b) powierzchnia biologicznie czynna - min 40% pow. terenu inwestycji,

c) intensywność zabudowy - max 0,4.

Szczegóły MPZP dostępne są na stronie internetowej pod adresem:

Prąd, woda i gaz znajdują się w pobliżu działki.

Istnieje możliwość sprzedaży pojedynczych działek w cenie od 2 500 zł/m 2 do 5000 zł/m 2

Dostępna prezentacja wirtualnego spaceru po działce!

Szczegóły kontaktu:

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: w ulicy |

Woda: w drodze |

Dojazd: ASFALTOWA |

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |

Kanalizacja: brak |

Komunikacja publ.: bus |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 800 |

Odległość od centrum [m]: 1000 |

Odl. do sklepu [m]: 950 |

Odl. do szkoły [m]: 1200 |

Wymiary działki [m]: 40 x 260 m |

Zagosp. działki: niezagospodarowana |

Ukształtowanie działki: lekko nachylona |

Kształt działki: prostokąt |

Ogrodzenie działki: brak |

Warunki zabudowy: MPZP |

Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Marek Wawrzeń |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo