działka budowlana na sprzedaż Baniocha, 1170 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Ładna działka budowlana 1170m2 w Baniosze, gm. Góra Kalwaria, na terenach zielonych, w pobliżu Chojnowskiego Parku Krajobrazowego i Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.

Działka w kształcie prostokąta, w znacznej mierze porośnięta zielenią, na osiedlu z nowopowstającą zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, telekomunikacja / internet miejskie, w drodze dojazdowej.

Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego gminy Góra Kalwaria, Uchwała nr XCVI/828/2023 z dnia 15 maja 2023r., działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem MNU, o podstawowym przeznaczeniu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługowa, i przeznaczeniu dopuszczalnym: wiaty, altany, miejsca do parkowania a także obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej.

Miejscowy plan ustala:

maksymalną wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych - 10m,

maksymalną wysokość budynków mieszkalno-usługowych i usługowych -12m,

maksymalną wysokość garaży, budynków gospodarczych oraz wiat i altan - 7m,

maksymalną wysokość obiektów budowlanych związanych z infrastrukturą techniczną - 15m,

powierzchnię zabudowy działki budowlanej nie więcej niż 30% powierzchni działki budowlanej;

minimalną intensywność zabudowy 0,01;

maksymalną intensywność zabudowy 0,6;

powierzchnia nowo wydzielonej działki nie może być mniejsza niż 1000m2;

szerokość frontu nowo wydzielonej działki nie może być mniejsza niż 20m.

W budynkach mieszkalnych i mieszkalno-usługowych plan ustala stosowanie dachów dwuspadowych lub wielospadowych o kącie nachylenia odpowiadających sobie połaci do 45°.

W pobliżu przepiękne tereny zielone, Chojnowski Las, Stawy wodne, ścieżki do wędrówki pieszej i rowerowe, Galeria Handlowa Baniocha Park Glinianka, sklepy, drogerie, apteka, restauracje, dyskonty Carrefour, Biedronka, Poczta, Kościół, Przychodnia NFZ. Do Szkoły Podstawowej w Baniosze do 2km - 3 min. samochodem, 20minut pieszo, 15min. szkolnym busem L 15 kursującym co 60 minut, lub rowerem - ok. 6minut. Do Urzędu Miasta i Gminy Piaseczno ok. 10km - 12min. samochodem. Do Stacji Metra Wilanowska w Warszawie ok. 22 kilometry - 25 minut samochodem.

Do przystanków autobusowych do 400 - 450m - ok. 5 minut pieszo. Kursują: Autobusy linii L13 (Lokalna Piaseczno) Góra Kalwaria - Piaseczno; Autobusy PKS Polonus (Warszawa, Al. Jerozolimskie, Dworzec Zachodni) z/do Metro Wilanowska - Piaseczno - Lamina - Góra Kalwaria ; PKS Grójec: Linia 149 Warszawa - Metro Wilanowska - Piaseczno - Góra Kalwaria.

Działka idealna dla wszystkich rodzin ceniących relaks i komfort we własnym domu oraz dla pasjonatów pięknej zieleni, sportu i rekreacji.

Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska

+ 48

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: w drodze dojazdowej |

Woda: w drodze |

Dojazd: droga utwardzona |

Kanalizacja: w ulicy |

Komunikacja publ.: MZK, bus, autobus podmiejski, autobus miejski, PKS, komunikacja podmiejska |

Położenie: poza miastem |

Wymiary działki [m]: 33x35 |

Zagosp. działki: niezagospodarowana |

Kształt działki: prostokąt |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Aneta Sadurska-Kurowska |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS8, Warszawa-Piaseczno |

Puławska 48 |

05-500 Piaseczno |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo