działka budowlana na sprzedaż Zaścianki, 1145 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Alter Nieruchomości

Działka budowlana w Zaściankach - idealne miejsce na Twój wymarzony dom!

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1145 m² , położona w miejscowości Zaścianki, gm. Grabówka , w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, zaledwie kilka minut od Białegostoku. Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy od Szosy Baranowickiej - w pierwszej linii zlokalizowane są obiekty usługowe i firmy, dzięki czemu działka korzysta z bardzo dogodnego dostępu do głównej arterii komunikacyjnej.

Działka jest płaska, równa oraz ogrodzona , o wymiarach około 30 × 39 m , co stwarza bardzo dobre warunki do realizacji projektu domu jednorodzinnego wraz z ogrodem i niezbędną infrastrukturą.

PRZEZNACZENIE W MPZP:

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - teren oznaczony symbolem 3.1MN,U , przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług ( Uchwała Nr XXXVIII/340/2013 z dnia 2)

Najważniejsze parametry wynikające z MPZP:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością prowadzenia usług,

możliwość budowy garażu, budynku gospodarczego, wiaty lub altany,

maksymalna powierzchnia zabudowy - 35% powierzchni działki ,

minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej ,

wysokość zabudowy do 10 m ,

dachy o nachyleniu połaci do 45° .

Takie przeznaczenie sprawia, że działka doskonale sprawdzi się zarówno pod budowę komfortowego domu jednorodzinnego, jak również dla osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem nieuciążliwej działalności gospodarczej.

MEDIA : Wszystkie niezbędne media znajdują się w drodze przy działce , co znacząco ułatwia proces realizacji inwestycji.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

powierzchnia 1145 m² ,

regularny kształt i korzystne wymiary około 30 × 39 m ,

druga linia zabudowy od Szosy Baranowickiej,

spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej,

szybki dojazd do Białegostoku,

obowiązujący MPZP - brak konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy,

szerokie możliwości zagospodarowania zgodnie z planem miejscowym.

Jeżeli szukasz miejsca pod budowę domu w rozwijającej się lokalizacji, z wygodnym dojazdem do miasta i jasnymi zasadami zabudowy wynikającymi z miejscowego planu, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo