działka budowlana na sprzedaż Grodzisk Mazowiecki, 1817 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Dobry Pośrednik

Działka budowlana 1817 m2 w południowej części Grodziska Maz., blisko centrum. Prostokąt 86x22 m, dłuższym bokiem wzdłuż wewnętrznej drogi, w czwartej linii zabudowy od asfaltowej, oświetlonej ulicy. Przy działce prąd, a gaz, wodociąg i kanalizacja w odległości 200 m. Wokół sporo zieleni i nowe domy. Działka sucha, porośnięta pojedynczymi drzewami, głównie brzozą. Brak planu zagospodarowania. W studium rozwoju gminy - zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna oraz usługowa MU1. Dla działki wydane zostały prawomocne warunki zabudowy na dom jednorodzinny z maks. 30% pow. zabudowy, do 2 kondygnacji i 10 m wysokości. Nowe studium, uchwalone później, dopuszcza 30 % pow. biologicznie czynnej i 12 m wys. dla budynków jednorodzinnych oraz 25 % pow. biologicznie czynnej i 20 m wys. dla zabudowy wielorodzinnej i usługowej. Kształt, położenie, otoczenie i orientacja dłuższym bokiem do ulicy dają możliwość dowolnej zabudowy - wolnostojącej, bliźniaczej, szeregowej, wielorodzinnej oraz biurowo-usługowej. Studium przewiduje podział na działki 250m2 (segmenty), 500m2 (bliźniaki i wielorodzinne), 600m2 (wolnostojące) oraz 1000m2 (usługi wolnostojące) i 200m2 (usługi w galeriach). Atutem jest położenie pośród zieleni i blisko centrum, z bardzo dobrym dojazdem - tylko ok. 1 km do węzła obwodnicy Grodziska z wyjazdem na A2, trasę katowicką i Pruszków. Do dyspozycji są również autobusy miejskie. POLECAM, cena okazyjna, niespotykana w tej części Grodziska. Odległości: stacja PKP KM - 3 km, stacja WKD, targ, basen -2 km, centrum handlowe, "deptak" - 1 km, trasa katowicka - 7 km, Warszawa - 30 km. .

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo