działka budowlana na sprzedaż Grudziądz, 1015 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Nieruchomości Natalia Lamkowska

Na sprzedaż: Działka budowlana w Owczarkach, woj. kujawsko-pomorskie

Oferuję do sprzedaży działkę budowlaną o numerze ewidencyjnym 2/4, położoną w obrębie 152 przy ulicy Morelowej, w Owczarki, województwo kujawsko-pomorskie. Powierzchnia działki wynosi 1015 m², co czyni ją idealną pod zabudowę jednorodzinną. Nieruchomość otoczona jest spokojnym i urokliwym otoczeniem, które jednocześnie zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Lokalizacja i dostęp:

.Działka usytuowana jest w spokojnej i przyjaznej okolicy, gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna. Do nieruchomości prowadzi droga w udziałach, działka nr 2/6, co zapewnia wygodny dostęp do działki Otoczenie zieleni, bliskość terenów rekreacyjnych oraz niska intensywność zabudowy gwarantują wyjątkowy komfort życia w sąsiedztwie natury. Dojazd do działki prowadzi przez drogę w Udziałach (działka nr 2/6), co zapewnia wygodny dostęp do posesji, a jednocześnie izolację od ruchu miejskiego.

• 440 metrów od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy Świerkocin-Cegielnia, co zapewnia wygodny dojazd do okolicznych miejscowości oraz miasta,

• 458 metrów - kolejny przystanek Świerkocin-Cegielnia,

• 2758 metrów - żłobek oraz przedszkola, idealne dla rodzin z małymi dziećmi,

• 2954 metrów - przedszkole, co daje rodzicom wygodny dostęp do opieki nad najmłodszymi,

• 4736 metrów - Szkoła Podstawowa nr 12, placówka oświatowa dla dzieci w wieku szkolnym,

• 4856 metrów - Technikum nr 5, Branżowa Szkoła nr 4, oraz Szkoła Policealna nr 3, idealne dla starszych dzieci i młodzieży.

Bliskość szkół, przedszkoli oraz żłobków to wyjątkowa wygoda dla rodzin z dziećmi, a dobrze rozwinięta komunikacja miejska umożliwia szybki dostęp do większych ośrodków.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:

Na teren działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje możliwość budowy domu jednorodzinnego. Pozwala to uniknąć konieczności występowania o dodatkowe warunki zabudowy i daje pewność, że sąsiednie działki będą przeznaczone na podobne cele mieszkaniowe.

Dostępne media i infrastruktura:

• Energia elektryczna - w drodze przy działce,

• Woda - w drodze, co zapewnia łatwe podłączenie do sieci wodociągowej,

• Gaz - w drodze, gotowy do podłączenia, co daje przyszłemu właścicielowi alternatywę dla ogrzewania elektrycznego,

• Kanalizacja - działka nie jest podłączona do kanalizacji miejskiej, jednak istnieje możliwość budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków,

• Telekomunikacja - projektowana infrastruktura zapewnia dostęp do sieci telekomunikacyjnej w niedalekiej przyszłości.

Dostępność wszystkich kluczowych mediów w drodze przy działce pozwala na szybkie i bezproblemowe rozpoczęcie budowy.

Owczarki to miejsce, które cieszy się dynamicznie rozwijającą się infrastrukturą. Powstają tu nowe inwestycje mieszkaniowe i infrastrukturalne, dzięki czemu jest to perspektywiczny teren zarówno dla rodzin, jak i inwestorów. Bliskość natury, terenów rekreacyjnych oraz cisza i spokój to dodatkowe atuty, które sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do życia.

Dodatkowe korzyści:

• Perspektywiczny rozwój obszaru - region cieszy się coraz większym zainteresowaniem inwestorów, co przyczynia się do rozwoju infrastruktury miejskiej.

• Bliskość kluczowych punktów - w pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, przedszkola, a także punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej.

• Spokojne sąsiedztwo - zabudowa jednorodzinna oraz mała gęstość zabudowy sprzyjają spokojnemu trybowi życia i pozwalają na zachowanie prywatności.

Jeśli poszukujesz działki, która łączy w sobie uroki życia na wsi z wygodami miejskiej infrastruktury, ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Jeśli jesteś zainteresowany tą działką lub masz pytania , prosimy o kontakt pod telefonem - Kamila Salczyńska

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo