działka budowlana na sprzedaż Gryfino, 1492 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od King Nieruchomości

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni niespełna 1500 m² , położona w Gryfinie przy ul. Jana Pawła.

Nieruchomość ma korzystny kształt i parametry pozwalające na realizację zabudowy mieszkaniowej, w szczególności zabudowy szeregowej lub inwestycji obejmującej lokale mieszkalne .

Dla działki została przygotowana koncepcja zagospodarowania terenu wraz z wizualizacją . Przy założeniu niepełnego wykorzystania dopuszczalnej powierzchni zabudowy koncepcja przewiduje możliwość realizacji około 12-15 lokali mieszkalnych .

Dla terenu została również wykonana opinia geotechniczna .

Działka znajduje się na obszarze objętym obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego .

Najważniejsze parametry wynikające z MPZP:

powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni działki ,

wysokość zabudowy do 2,5 kondygnacji ,

maksymalna wysokość do 10 m do kalenicy ,

dachy dwu- lub wielospadowe,

kąt nachylenia połaci dachowych do 50° .

Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze publicznej - ul. Jana Pawła .

W drodze znajdują się media:

woda,

kanalizacja,

energia elektryczna,

gaz.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest istniejąca infrastruktura miejska - chodniki oraz oświetlenie uliczne , co ma znaczenie zarówno na etapie realizacji inwestycji, jak i późniejszego użytkowania.

W niedalekiej odległości znajdują się dwa duże markety , a także tereny i miejsca spacerowe , dzięki czemu lokalizacja łączy potencjał inwestycyjny z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury.

Koncepcja zagospodarowania, wizualizacja, opinia geotechniczna oraz pozostała posiadana dokumentacja dostępne są do wglądu w biurze.

Przy powierzchni niespełna 1500 m² , dopuszczalnej zabudowie do 50% powierzchni działki oraz gotowej koncepcji na około 12-15 lokali mieszkalnych , nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla dewelopera lub inwestora szukającego terenu pod mniejszą inwestycję mieszkaniową w Gryfinie.

Możliwe różne formy rozliczenia transakcji.

Zapraszamy do kontaktu za pośrednictwem ogłoszenia i zapoznania się z dokumentacją nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo