działka budowlana na sprzedaż krakowski, 1451 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Maszków gm. Iwanowice - działka budowlana o pow. 14 arów!

Działka budowlana o powierzchni 14 arów położona w Maszkowie przy ul. Na Kamieniec. W najbliższej okolicy znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni położonej na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszaną - mieszkaniową, usługową, produkcyjną ( MR2 ) oraz terenów rolniczych (R1).

Dla terenów MR2 przeznaczeniem podstawowym jest wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z nieuciążliwą zabudową usługową i produkcyjną . Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów są:

- zabudowa usługowa komplementarna dla rolnictwa, w tym przechowalnictwa, ogrodnictwa, przetwórstwa rolno - spożywczego i hodowli;

- zabudowa agroturystyczna, wolnostojące budynki zamieszkania zbiorowego;

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym .

Nieruchomość charakteryzuje się bardzo korzystnymi wskaźnikami dotyczącymi możliwości zabudowy:

- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do 65% działki budowlanej ,

- wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 25% działki budowlanej.

- wysokość zabudowy do 10,5 m .

Dojazd do nieruchomości publiczną drogą asfaltową (ul. Na Kamieniec) oraz wewnętrzną drogą wymagającą utwardzenia (udziały w drodze).

Działka jest płaska i posiada kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 30 x 48 m, który umożliwia łatwość realizacji inwestycji budowlanej oraz optymalne wykorzystanie powierzchni działki.

Część powierzchni działki z możliwą zabudową ( MR2 ) posiada powierzchnię 1140 m2 i ma wymiary 30 x 38 m .

Dostęp do mediów: prąd, woda, gaz i sieć kanalizacji sanitarnej w drodze publicznej w odległości ok 50 m od nieruchomości.

W miejscowości znajduje się dobra infrastruktura handlowo-usługowa, odległość do przedszkola i szkoły podstawowej 3500 m, sklep spożywczy 2300 m.

Wjazd na drogę krajową DK7 oddalony jest o 1,5 km , odległość do granicy miasta Krakowa i wjazdu na powstającą północną obwodnicę Krakowa wynosi 12 km , natomiast dojazd do będącej w budowie drogi ekspresowej S7 ( S7 węzeł Widoma) - 3,5 km .

Więcej informacji dotyczących MPZP: UCHWAŁA NR XIII/127/2015 RADY GMINY IWANOWICE z dnia 30 grudnia 2015 r.

Link do uchwały: Uchwała MPZP

Link do mapy: mapa

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: w ulicy |

Gaz: w drodze dojazdowej |

Woda: w drodze |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |

Kanalizacja: w ulicy |

Komunikacja publ.: autobus podmiejski |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1500 |

Odl. do sklepu [m]: 2200 |

Odl. do szkoły [m]: 3500 |

Odl. do przedszkola [m]: 4500 |

Wymiary działki [m]: 30x48 m |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: prostokąt |

Ogrodzenie działki: brak |

Warunki zabudowy: MPZP |

Zabudowa działki: niezabudowana |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Wojciech Sudoł |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo