działka budowlana na sprzedaż Narama, 1300 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Widokowa działka budowlana, Narama, gmina Iwanowice

*zdjęcia należą do właściciela oferty

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 1300 m2 w miejscowości Narama w gminie Iwanowice, około 12km od Krakowa. Nieruchomość ma regularny kształt prostokąta o wymiarach 40 x 32 metry. Swoim szerszym bokiem przylega do prywatnej utwardzonej drogi. Kupujący wraz z działką nabywa udziały w drodze dojazdowej.

Działka znajduje się na południowym, świetnie nasłonecznionym stoku łagodnego wzniesienia. Teren zlokalizowany jest w cichej okolicy, z dala od głównej drogi co stwarza idealne warunki do odpoczynku. W najbliższej okolicy są nowo wybudowane rezydencje lub będące w budowie nowe domy, oraz pola niezabudowane. Na działce jest już zainstalowany przyłącz prądu, woda w trakcie doprowadzania do nowo powstających domów. Kanalizacji na ten moment brak. Zabudowa jednorodzinna bardzo luźna. Idealne miejsce na usadowienie wymarzonego domu jednorodzinnego.

Rewelacyjny dojazd do Krakowa, Dzięki bliskiemu sąsiedztwu z drogą krajową nr 7 oraz drogą powiatową, gmina Iwanowice jest bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem. Równocześnie istnieje możliwość skorzystania z komunikacji podmiejskiej, gdzie autobusem nr 257 sprawnie dotrzemy do Górki Narodowej P+R.

W okolicy niezbędna infrastruktura handlowo-usługowa:

sklep spożywczy 800m, supermarket Euro 1500m

1400 m szkoła podstawowa

2000 m anglojęzyczne przedszkole

Działka w całości budowlana według MPZP gminy Iwanowice oznaczona symbolem MN2 czyli tereny, których przeznaczeniem podstawowym jest mieszkalnictwo jednorodzinne. Maksymalna wysokość budynków to 10,5 metra. Dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego dla terenów MN2:

a) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 45% działki budowlanej,

b) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 35% działki budowlanej.

Ważne: W połowie przebiega przez działkę linia średniego napięcia. Rozmiar działki pozwala jednak bez problemu wybudować zgodnie z prawem dom wielkości do 170 m2 z zachowaniem wszelkich norm bezpieczeństwa.

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację! Zapraszam do kontaktu.

Edyta Czerwińska tel

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: na działce |

Gaz: brak |

Woda: w trakcie prowadzenia |

Dojazd: droga utwardzona |

Otoczenie: działki zabudowane |

Kanalizacja: brak |

Komunikacja publ.: autobus podmiejski |

Odl. do sklepu [m]: 800 |

Odl. do szkoły [m]: 1400 |

Odl. do przedszkola [m]: 2000 |

Wymiary działki [m]: 40x32 |

Zagosp. działki: niezagospodarowana |

Ukształtowanie działki: lekko nachylona |

Kształt działki: prostokąt |

Ogrodzenie działki: brak |

Warunki zabudowy: MPZP |

Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Edyta Czerwińska |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo