działka budowlana na sprzedaż otwocki, 1469 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od Portman Nieruchomości

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży działki niezabudowanej położonej w Izabeli w gminie Wiązowna w powiecie otwockim.
Teren o pow.1469m2 i wymiarach 30 x 37mb ulokowany jest w piątej linii zabudowy.

W 2023 roku została wydana Decyzja o Warunkach Zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej ustalająca:
- wskaźnik zabudowy - do 18%
- pow. biolog. czynna - 70%,
- szer. elewacji frontowej - 10m (=/-20% od 8 do 12m) dla każdego budynku mieszkalnego,
- dach wielospadowy o kącie nachylenia od 15 do 45 st,
- wysokość kalenicy gł do 9m,
- wysokość głównej krawędzi elewacji frontowej do 4,2m,
- konieczność wybudowania zbiornika na nieczystości płynne,
- woda z ujęcia własnego docelowo z wodociągu gminnego

Ogromnym atutem terenu jest lokalizacja  z dala od zgiełku miasta a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Warszawy - około 20min. 
W kierunku Warszawy dostępny jest autobus miejski L48 kursujący w dni robocze. Dojazd do Warszawy komunikacją miejską trwa około 1 godziny.
Pobliski las gwarantuje świeże i czyste powietrze a także ciszę i spokój. dodatkowo stwarza również wiele możliwości rekreacyjnych tj. piesze wędrówki, wycieczki rowerowe lub rodzinne spacery.

W pobliskim Zakręcie szkoła, przedszkole, sklepy, kościół, klub sportowy.
W Wiązownie pełna infrastruktura:  przychodnia zdrowia, targ, restauracja, przedszkole, bank, poczta, szkoła, boisko, GOK, kościół, apteka.

Z pewnością swoje miejsce znajdą tu miłośnicy przyrody jak również rodziny z dziećmi.

Oferta wyłącznie w naszym biurze!

Zapraszam na prezentację.

Karolina Rosłoniec



Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy Portman skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości.

Nasze biuro oferuje kompleksową obsługę klientów na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Współpracujemy z lokalnymi notariuszami, architektami, geodetami oraz rzeczoznawcami majątkowymi, aby zapewnić naszym klientom profesjonalne i kompleksowe doradztwo. Pomagamy w uzyskaniu korzystnych warunków kredytowych na zakup nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM