działka budowlana na sprzedaż wadowicki, 2337 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

DZIAŁKA BUDOWLANA IZDEBNIK – 2 337 m²

GRUNT POD DOM JEDNORODZINNY / INWESTYCJĘ – BLISKO KRAKOWA

NIEDROGA DZIAŁKA BUDOWLANA Z POTENCJAŁEM – IDEALNA POD DOM W OTOCZENIU NATURY

Na sprzedaż działka budowlano-rolna o powierzchni 2 337 m², położona w malowniczej miejscowości Izdebnik (gmina Lanckorona) – zaledwie 20 km od Krakowa.

To wyjątkowa oferta dla osób, które szukają:

✔ działki pod dom jednorodzinny

✔ spokojnej lokalizacji blisko natury

✔ niedrogiej nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości

CHARAKTER NIERUCHOMOŚCI

✔ powierzchnia: 2 337 m² (23,37 ara)

✔ szerokość: ok. 14 m

✔ długość: ok. 175 m

✔ kształt: wydłużony prostokąt

✔ ekspozycja południowa – doskonałe nasłonecznienie

✔ teren widokowy – panorama lasów i wzgórz

✔ naturalne otoczenie zieleni

To nieruchomość, która daje realną możliwość budowy domu w wyjątkowym miejscu – bez kompromisów.

PRZEZNACZENIE – MPZP

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:

✔ MM – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (niska intensywność)

✔ MR – zabudowa zagrodowa (możliwość agroturystyki)

✔ R – tereny rolne / zieleni śródpolnej

✔ ok. 10 arów z możliwością zabudowy

✔ dodatkowe 13 arów – przestrzeń pod ogród, rekreację, prywatność

MPZP zapewnia:

→ bezpieczeństwo inwestycji

→ przewidywalność zabudowy

→ gwarancję spokojnego sąsiedztwa

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

✔ budowa domu jednorodzinnego całorocznego

✔ dom rekreacyjny premium

✔ inwestycja typu second home / weekend house

✔ możliwość prowadzenia agroturystyki

To idealna propozycja dla inwestora, który:

→ chce kupić niedrogą działkę budowlaną blisko Krakowa

→ szuka nieruchomości z potencjałem wzrostu

→ planuje budowę domu w spokojnej, zielonej lokalizacji

LOKALIZACJA – IZDEBNIK / LANCKORONA

✔ tylko 20 km od Krakowa (ok. 25 min)

✔ szybki dojazd do Skawiny, Myślenic i Wadowic

Otoczenie:

✔ widok na wzgórza Lanckorony

✔ lasy, łąki, tereny spacerowe

✔ brak przemysłu, hałasu i uciążliwych inwestycji

✔ sąsiedztwo luźnej zabudowy jednorodzinnej

✔ cisza, prywatność i przestrzeń

INFRASTRUKTURA

✔ dojazd: droga wewnętrzna utwardzona + droga gminna asfaltowa

✔ uregulowany stan prawny drogi

✔ media:

– prąd (skrzynka możliwa do wykonania w krótkim czasie)

– woda i gaz w drodze

✔ brak terenów zalewowych i osuwiskowych

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

✔ działka budowlana Izdebnik / Lanckorona

✔ bardzo dobra cena względem potencjału

✔ blisko Krakowa – szybki dojazd

✔ widokowa lokalizacja na wzgórzu

✔ duża powierzchnia – aż 23 ary

✔ możliwość stworzenia dużego ogrodu / strefy prywatnej

✔ MPZP – bezpieczeństwo inwestycyjne

✔ idealna pod dom marzeń

STYL ŻYCIA / WARTOŚĆ EMOCJONALNA

Wyobraź sobie:

poranną kawę na tarasie z widokiem na lasy, ciszę, świeże powietrze i przestrzeń, której nie znajdziesz w mieście.

To miejsce daje coś więcej niż działkę – daje styl życia.

OFERTA – NASTAWIENIE NA SPRZEDAŻ

✔ atrakcyjna cena – bardzo dobra relacja wartości do lokalizacji

✔ oferta dla klienta zdecydowanego

✔ wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości

To jedna z tych ofert, które:

→ szybko znikają z rynku

→ są wyszukiwane jako „działka budowlana blisko Krakowa”

→ stanowią bezpieczną inwestycję kapitału

PODSUMOWANIE

Nieruchomość budowlana z potencjałem, w bardzo dobrej cenie, w otoczeniu natury – idealna pod dom jednorodzinny lub inwestycję.

Jeśli szukasz miejsca:

✔ spokojnego

✔ dobrze skomunikowanego

✔ z realną możliwością budowy

— ta działka spełnia wszystkie te warunki.

Wynagrodzenie agencji pokrywa wyłącznie sprzedający.

INFORMACJA FORMALNA

Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Zapraszam również agentów do współpracy

Joanna Podgajska

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości

oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej

w art. 66 i następnych K.C.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM