działka budowlana na sprzedaż nowotarski, 1217 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

DZIAŁKI BUDOWLANO-USŁUGOWE PRZY DRODZE WOJEWÓDZKIEJ – JABŁONKA (ORAWA) | 1217 m²

ŚWIETNA EKSPOZYCJA, MEDIA W GRANICY I DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – IDEALNE POD DOM LUB BIZNES

Na sprzedaż dwie sąsiadujące działki budowlano-usługowe w Jabłonce, położone przy ul. Babiogórskiej, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 957.

To atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących:

działki pod dom jednorodzinny

gruntu pod działalność usługową

nieruchomości inwestycyjnej w dobrze skomunikowanej lokalizacji

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Numery ewidencyjne: 1157/1 i 1158/1

Powierzchnia łączna: 1217 m² (617 m² + 600 m²)

Wymiary: ok. 34 × 35 m

Przeznaczenie: budowlano-usługowe (MNU1)

Ukształtowanie terenu: płaski, regularny prostokąt

- bardzo dobre nasłonecznienie

- funkcjonalny kształt działki

- dogodna zabudowa mieszkaniowa lub usługowa

MEDIA I DOJAZD

- prąd – w granicy działki

- wodociąg – w granicy działki

- kanalizacja – w drodze (po drugiej stronie ulicy)

- bezpośredni wjazd z drogi wojewódzkiej nr 957

PRZEZNACZENIE WG MPZP – MNU1

Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.

Możliwa realizacja m.in.:

- dom jednorodzinny

- sklepy i małe usługi

- gastronomia

- biura i gabinety

- przedszkole, studio fitness i usługi lokalne

Zakaz działalności uciążliwej (hałas, ciężki transport, emisje).

LOKALIZACJA – JABŁONKA (ORAWA)

Nieruchomość znajduje się w dobrej lokalizacji łączącej funkcję mieszkaniową i usługową.

Atuty lokalizacji:

- bezpośrednia ekspozycja przy głównej drodze

- szybki dostęp do centrum miejscowości

- sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej i usługowej

- dogodny dojazd oraz dobra widoczność biznesowa

- bliskość terenów rekreacyjnych i granicy ze Słowacją

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- media w granicy działki

- płaski teren – niższe koszty budowy

- idealna pod działalność usługową

- regularny kształt działki

- dobra komunikacja i widoczność

- uniwersalne przeznaczenie

DODATKOWE INFORMACJE

- ustanowiona służebność przejazdu (droga wewnętrzna szer. 5 m) dla sąsiedniej nieruchomości

- możliwość przesunięcia drogi (koszty wspólne z właścicielem)

- teren płaski i bardzo dobrze nasłoneczniony

Dostępne również działki nr 1157/2 i 1158/2 o łącznej powierzchni 1217 m² w cenie 210 000 zł.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

- działalność usługowa przy drodze wojewódzkiej

- dom z funkcją usługową

inwestycja pod wynajem lub biznes lokalny

- rosnące znaczenie lokalizacji przy trasach komunikacyjnych

To idealna:

lokata kapitału

działka pod działalność

nieruchomość łącząca funkcję mieszkalną i usługową

CENA: 210 000 zł

PODSUMOWANIE

To nieruchomość, która łączy lokalizację, dostęp do mediów i szerokie możliwości zabudowy, dzięki czemu sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.

Jeśli szukasz miejsca, gdzie:

- możesz budować i rozwijać biznes

- masz świetny dojazd i widoczność

- inwestycja posiada realny potencjał

— ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

INFORMACJE DODATKOWE

- wynagrodzenie agencji ponosi sprzedający

INFORMACJA FORMALNA

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Zapraszam do zakupu.

Norbert Gwiżdż

Biuro Nieruchomości RE/MAX Duo

ul. Szaflarska 13

34-400 Nowy Targ

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM