działka budowlana na sprzedaż Jelenia Góra, 10400 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od ABN Stępień Nieruchomości

Wyjątkowa Działka Inwestycyjna w Sercu Karkonoszy -o pow. 10 400 m² Jelenia Góra

OFERTA ZAREZERWOWANA - GRATULUJEMY KLIENTOM

Zapraszamy do zapoznania się z niepowtarzalną ofertą sprzedaży działki numer 233 o imponującej powierzchni 10 400 m², położonej w malowniczej otulinie Karkonoszy. To idealna propozycja dla inwestorów, deweloperów oraz osób poszukujących miejsca do ulokowania kapitału w jednej z najbardziej urokliwych i dynamicznie rozwijających się lokalizacji w Polsce.

Dlaczego warto?

Spektakularne widoki : Działka oferuje zapierające dech w piersiach panoramy na majestatyczne Karkonosze - góry, które przyciągają turystów przez cały rok. To prawdziwy magnes dla przyszłych mieszkańców i gości.

Pełne uzbrojenie : Wszystkie media (woda, prąd, kanalizacja) dostępne na miejscu - gotowe do natychmiastowego wykorzystania, co znacząco obniża koszty inwestycji.

Atrakcyjna cena : Wyjątkowo konkurencyjna oferta, która wyróżnia się na tle rynku - nie przegap szansy na zyskowną lokatę kapitału!

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP),

działka oznaczona symbolami 5.MU i w części 51.MN

w pozwala na:

Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i wielorodzinną - idealną pod osiedla PREMIUM lub apartamenty na wynajem,

Zabudowę usługową - doskonałą dla hoteli, pensjonatów czy gastronomii,

Dodatkowe możliwości, takie jak stacja paliw (dla 5.MU i 6.MU),

infrastruktura techniczna, garaże, zieleń urządzona czy ścieżki rowerowe.

Kluczowe parametry z MPZP :

Maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,3 - optymalne wykorzystanie terenu z zachowaniem przestrzeni.

Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,1 do 0,6 - elastyczność dla różnych projektów.

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25% - harmonia z naturą Karkonoszy.

Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m (dla budynków głównych) i 4,5 m (dla garaży) - możliwość realizacji estetycznych, nowoczesnych obiektów.

Architektura wpisana w krajobraz: dachy dwu- lub wielospadowe (30°-45°), pastelowe elewacje - projekty, które zachwycą klientów i turystów.

Parkingi: 1 miejsce/mieszkanie, 1 miejsce/4 konsumentów (gastronomia), min. 2 miejsca dla usług - gotowe rozwiązania dla komfortu użytkowników.

Karkonosze - raj dla inwestorów :

Ta lokalizacja to nie tylko działka - to brama do Karkonoszy, regionu słynącego z czystego powietrza, szlaków turystycznych, SZLAKÓW ROWEROWYCH, stoków narciarskich i uzdrowiskowego klimatu, to najatrakcyjniejsza dolina Pałaców i Ogrodów. Bliskość natury w połączeniu z rosnącym zainteresowaniem turystów i mieszkańców sprawia, że każdy projekt zrealizowany na tej działce ma potencjał generowania wysokich zysków

- czy to luksusowe osiedle, apartamenty na wynajem, czy obiekty usługowe obsługujące ruch turystyczny.

Dla kogo?

Deweloperów : Stwórz osiedle domów jednorodzinnych lub apartamentowców z widokiem na góry - popyt na takie nieruchomości rośnie!

Inwestorów : Zainwestuj w usługi - od gastronomii po stacje paliw - i skorzystaj z ruchu turystycznego.

Kapitału : Bezpieczna lokata z perspektywą szybkiego zwrotu dzięki unikalnemu położeniu i elastycznym możliwościom zabudowy.

Nie czekaj - taka okazja nie zdarza się często! Skontaktuj się z nami już dziś i zainwestuj w przyszłość swoja i swoich najbliższych w sercu Karkonoszy.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo