działka budowlana na sprzedaż Jelenia Góra, 7367 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od ABN Stępień Nieruchomości

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 7 367 m², objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako teren 1MU - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wielorodzinnej oraz usługowej.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestora lub dewelopera poszukującego gruntu pod projekt mieszkaniowy bądź mieszkaniowo-usługowy w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Lokalizacja

Działka położona jest w spokojnym i cichym miejscu, z jednoczesnym bardzo dobrym dostępem do Zabobrza, co zapewnia bliskość sklepów, szkół, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej. Południowa ekspozycja terenu gwarantuje bardzo dobre doświetlenie planowanej zabudowy.

Parametry działki

powierzchnia: 7 367 m²

długość: ok. 167 m

szerokość: ok. 43 m

regularny kształt umożliwiający funkcjonalne zagospodarowanie

media (woda, prąd, gaz, kanalizacja) w drodze, bezpośrednio przy działce

Przeznaczenie w MPZP - 1MU

Teren przeznaczony pod:

zabudowę mieszkaniową jednorodzinną

zabudowę mieszkaniową wielorodzinną

zabudowę usługową

możliwość realizacji funkcji mieszanej (mieszkaniowo-usługowej)

Ustalenia planu:

maksymalna wysokość zabudowy: 12 m

dachy o kącie nachylenia do 45°

powierzchnia biologicznie czynna: minimum 20%

maksymalna powierzchnia zabudowy: 70%

wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 2,0

Duża powierzchnia działki oraz korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości realizacji inwestycji - od kameralnego osiedla domów jednorodzinnych, przez zabudowę wielorodzinną, po projekt z częścią usługową.

Jest to atrakcyjna oferta inwestycyjna łącząca spokojne otoczenie z bliskością infrastruktury miejskiej. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo