działka budowlana na sprzedaż Jelenia Góra, 7367 m2 Prostokąt
Oferta sprzedaży od ABN Stępień Nieruchomości
Jelenia Góra
2 580 000 zł
350 zł/m2

Główne cechy działki
Opis nieruchomości o powierzchni 7 367 m2
Działka pod zabudowę mieszkaniową - jelenia góra
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 7 367 m², objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako teren 1MU - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wielorodzinnej oraz usługowej.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestora lub dewelopera poszukującego gruntu pod projekt mieszkaniowy bądź mieszkaniowo-usługowy w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Lokalizacja
Działka położona jest w spokojnym i cichym miejscu, z jednoczesnym bardzo dobrym dostępem do Zabobrza, co zapewnia bliskość sklepów, szkół, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej. Południowa ekspozycja terenu gwarantuje bardzo dobre doświetlenie planowanej zabudowy.
Parametry działki
powierzchnia: 7 367 m²
długość: ok. 167 m
szerokość: ok. 43 m
regularny kształt umożliwiający funkcjonalne zagospodarowanie
media (woda, prąd, gaz, kanalizacja) w drodze, bezpośrednio przy działce
Przeznaczenie w MPZP - 1MU
Teren przeznaczony pod:
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
zabudowę mieszkaniową wielorodzinną
zabudowę usługową
możliwość realizacji funkcji mieszanej (mieszkaniowo-usługowej)
Ustalenia planu:
maksymalna wysokość zabudowy: 12 m
dachy o kącie nachylenia do 45°
powierzchnia biologicznie czynna: minimum 20%
maksymalna powierzchnia zabudowy: 70%
wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 2,0
Duża powierzchnia działki oraz korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości realizacji inwestycji - od kameralnego osiedla domów jednorodzinnych, przez zabudowę wielorodzinną, po projekt z częścią usługową.
Jest to atrakcyjna oferta inwestycyjna łącząca spokojne otoczenie z bliskością infrastruktury miejskiej. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo