Name: działka budowlana na sprzedaż limanowski, 6023 m2 Prostokąt
Brand: Bracia Sadurscy Nieruchomości
Price: 390000 PLN

Główne cechy działki

Cena

390 000 zł

Powierzchnia

6 023 m2

Cena za m2

64 zł

Opis nieruchomości o powierzchni 6 023 m2

Działka budowlana szyk 60 arów płaska prostokąt

DZIAŁKA BUDOWLANA / FRAGMENT ROLNY / 60 ARÓW / SZYK / GMINA JODŁOWNIK / POWIAT LIMANOWSKI

✅ Dane techniczne: ✅

✔ Działka: 47 ar budowlana + część rolna 13 ar = 60 arów

✔ Kształt: Prostokąt

✔ Wymiary: 115 m x 52 m

✔ Powierzchnia: Płaska / lekko nachylona

✔ Dojazd: 2 drogi gminne - jedna asfaltowa: jedna utwardzona

✔ Okolica: sąsiedzi są w pobliżu jednak na tyle daleko, że ze względu na położenie okolica jest bardzo cicha

✔ Główna droga: w pobliżu, ale nie sąsiaduje z działką, co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo i spokój: (przez przynależne drogi przejeżdża 5 aut dziennie)

✔ Widok: Góra, las, pola

✔ Sąsiedztwo: Tereny leśne, inne działki

✔ Stana prawny: pełna własność

✔ Czas wydania: sprzedaż możliwa natychmiast

✅ Ważne punkty w pobliżu ✅

2 sklepy spożywczo-przemysłowe- 2 min samochodem

Szkoła podstawowa 2 min samochodem

Kościów - 3 min samochodem

Przystanek bus - 2 min samochodem - Kraków Limanowa

✅ Czy działka jest uzbrojona? ✅

✔ Woda

Miejska doprowadzona do działki.

✔ Gaz

W bliskim sąsiedztwie , z którego można zrobić przyłącze

✔ Prąd

Słup energetyczny

✔ Kanalizacja

Gmina dofinansowuje przydomową oczyszczalnie do 80% kosztów w momencie kiedy zostanie rozpoczęta budowa. Działka położona w tym miejscu będzie jedną z pierwszych , które otrzymają taką zgodę ze względu na swoje położenie.

✅ Co mówi Miejscowy Plan Zagospodarowania ? ✅

✅ CZĘŚĆ BUDOWLANA ✅

Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz rekreacji indywidualnej i zbiorowej - turystyczno-letniskowe (pensjonaty, domy letniskowe).

Przeznaczenie dopuszczalne:

a) zabudowa mieszkaniowo-usługowa,

b) usługi niepubliczne - handlu, nieuciążliwego rzemiosła usługowego, gastronomii,

c) zabudowa gospodarcza (garaże, pracownie, obiekty zaplecza),

d) urządzenia sportowo-rekreacyjne (place gier i zabaw, miejsca integracji społecznej, miejsca wypoczynkowe),

e) obiekty i urządzenia małej architektury (m. in. altany, pergole, zadaszenia dojść i dojazdów),

f) zieleń urządzona - parkowa i rekreacyjna,

g) urządzenia infrastruktury technicznej (uzbrojenie terenów),

h) urządzenia komunikacji (dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe i postojowe).

Wskaźniki wykorzystania terenów:

a) powierzchnia zabudowy - max 40% pow. terenu inwestycji,

b) powierzchnia biologicznie czynna - min 40% pow. terenu inwestycji.

✅ CZĘŚĆ ROLNA ✅

Wyznacza się tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych, leśnych i rybackich.

Przeznaczenie dopuszczalne:

a) obiekty i urządzenia służące gospodarce rolnej (produkcyjne, gospodarcze, inwentarsko-składowe), zw. z przetwórstwem rolno-spożywczym),

b) usługi niepubliczne oraz obiekty i urządzenia zw. z agroturystyką - w obrębie działek zagrodowych, w formie obiektów towarzyszących, wolnostojących,

c) urządzenia sezonowe, zw. z rekreacją letnią i zimową (plaże trawiaste, rozbieralne wyciągi narciarskie),

d) trasy turystyczne (wędrówkowe, rowerowe, hippiczne), ścieżki dydaktyczne, punkty postojowe),

e) użytki rolne (grunty orne ,sady, uprawy ogrodnicze, uprawy pod osłonami),

f) użytki zielone (łąki, pastwiska),

g) zalesienia, zadrzewienia - wg przepisów odrębnych,

h) wody powierzchniowe (stawy, oczka wodne, zbiorniki wodne - hodowlane),

i) mała architektura,

j) urządzenia infrastruktury technicznej (uzbrojenie terenów),

k) urządzenia komunikacji (dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe i postojowe)

Wskaźniki wykorzystania terenów:

a) powierzchnia zabudowy - max 60% pow. terenu inwestycji,

b) powierzchnia biologicznie czynna - min 30% pow. terenu inwestycji