działka budowlana na sprzedaż Kamienna Góra, 163 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od ABN Stępień Nieruchomości

Działka inwestycyjna w centrum Kamiennej Góry - 163 m²

Na sprzedaż działka budowlana położona w samym sercu Kamiennej Góry, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i punktów handlowo-usługowych. Nieruchomość o powierzchni 163 m² to doskonała propozycja dla inwestora poszukującego niewielkiego gruntu o dużym potencjale komercyjnym.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ( 21.MW/U ) teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz usługi, co daje szerokie możliwości zagospodarowania - zarówno w klasycznej formie zabudowy, jak i pod niewielkie, dochodowe inwestycje.

Działka idealnie sprawdzi się m.in. jako:

lokalizacja paczkomatu,

budka gastronomiczna (street food, lody, kawa),

niewielki punkt handlowo-usługowy,

uzupełnienie istniejącej zabudowy mieszkaniowej.

Plan dopuszcza zabudowę do 5 kondygnacji, wysokość budynku do 15 m, wysoki wskaźnik intensywności zabudowy (do 5,0) oraz funkcję usługową, co czyni tę nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną w kontekście miejskich inwestycji.

Działka posiada pełne uzbrojenie, a jej centralne położenie zapewnia doskonałą widoczność, duży ruch pieszy i łatwy dostęp.

Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do drogi ekspresowej S3, łączącej region z Wrocławiem, Szczecinem i Poznaniem.

Kamienna Góra to dynamicznie rozwijająca się miejscowość Dolnego Śląska, w której niewielkie, dobrze zlokalizowane grunty inwestycyjne pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

To propozycja dla inwestora, który szuka małej działki - z dużym potencjałem zysku.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji

oraz umówienia się na prezentację!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo