działka budowlana na sprzedaż Kamienna Góra, 163 m2 Nieregularny
Oferta sprzedaży od ABN Stępień Nieruchomości
Kamienna Góra
149 000 zł
914 zł/m2

Główne cechy działki
Opis nieruchomości o powierzchni 163 m2
Działka inwestycujna w centrum kamiennej góry!
Działka inwestycyjna w centrum Kamiennej Góry - 163 m²
Na sprzedaż działka budowlana położona w samym sercu Kamiennej Góry, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i punktów handlowo-usługowych. Nieruchomość o powierzchni 163 m² to doskonała propozycja dla inwestora poszukującego niewielkiego gruntu o dużym potencjale komercyjnym.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ( 21.MW/U ) teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz usługi, co daje szerokie możliwości zagospodarowania - zarówno w klasycznej formie zabudowy, jak i pod niewielkie, dochodowe inwestycje.
Działka idealnie sprawdzi się m.in. jako:
lokalizacja paczkomatu,
budka gastronomiczna (street food, lody, kawa),
niewielki punkt handlowo-usługowy,
uzupełnienie istniejącej zabudowy mieszkaniowej.
Plan dopuszcza zabudowę do 5 kondygnacji, wysokość budynku do 15 m, wysoki wskaźnik intensywności zabudowy (do 5,0) oraz funkcję usługową, co czyni tę nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną w kontekście miejskich inwestycji.
Działka posiada pełne uzbrojenie, a jej centralne położenie zapewnia doskonałą widoczność, duży ruch pieszy i łatwy dostęp.
Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do drogi ekspresowej S3, łączącej region z Wrocławiem, Szczecinem i Poznaniem.
Kamienna Góra to dynamicznie rozwijająca się miejscowość Dolnego Śląska, w której niewielkie, dobrze zlokalizowane grunty inwestycyjne pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.
To propozycja dla inwestora, który szuka małej działki - z dużym potencjałem zysku.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji
oraz umówienia się na prezentację!
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo