działka budowlana na sprzedaż lubartowski, 2490 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od CLIVUS Nieruchomości

Na sprzedaż 2 działki w trakcie podziału, każda o powierzchni 2590m2 ( 26ar)

Miejscowy Plan przewiduje dla działek :

Dla terenów oznaczonych symbolem 186RM, 187RM, 188RM (załącznik nr 13) ustala się:

⦁ przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy zagrodowej;

⦁ lokalizacja budynków mieszkalnych, gospodarczych, garażowych, inwentarskich,

budowli rolniczych z uciążliwością projektowanych obiektów w granicach władania

terenem przez dysponenta obiektu;

⦁ powierzchnia zabudowy maksymalnie do 50 % powierzchni działki;

⦁ obowiązuje pozostawienie na działce nie mniej niż 30% powierzchni biologicznie

czynnej;

⦁ wskaźnik intensywności zabudowy ustala się od 0,01 do 1,0;

⦁ nieprzekraczalne linie zabudowy dla terenu:

⦁ 186RM - 20,0 m od krawędzi jezdni drogi powiatowej ozn. symbolem KD-P i 10,0

m od krawędzi jezdni drogi gminnej ozn. symbolem KD-G;

⦁ 187RM - 20,0 m od krawędzi jezdni drogi powiatowej ozn. symbolem KD-P i 10,0

m od krawędzi jezdni drogi powiatowej ozn. symbolem KD-P;

⦁ 188RM - 20,0 m od krawędzi jezdni drogi powiatowej ozn. symbolem KD-P;

⦁ zasady realizacji budynków mieszkalnych:

⦁ maksymalna wysokość budynków - 10,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do

najwyższego punktu dachu;

⦁ dachy budynków o nachyleniu połaci do 45º;

⦁ możliwość podpiwniczenia budynków, posadowienie parteru do 1,0 m powyżej

najwyższego punktu terenu w obrysie budynku;

⦁ zasady realizacji budynków gospodarczych, garażowych, inwentarskich lub łączących

wymienione funkcje:

⦁ maksymalna wysokość budynków - 10,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do

25

najwyższego punktu dachu;

⦁ dachy o połaciach nachylonych pod kątem do 45°;

⦁ dopuszcza się adaptację zrealizowanych budynków w ich istniejącej formie i z

obecną funkcją, z możliwością rozbudowy, remontów i zmiany sposobu użytkowania

oraz uzupełnienie zainwestowania terenu;

⦁ rozbudowa budynków istniejących musi odpowiadać parametrom jak dla budynków

nowo projektowanych; w istniejących budynkach o parametrach większych niż dla

nowych budynków dopuszcza się ich utrzymanie jak w stanie istniejącym;

⦁ w granicach własności należy zagwarantować miejsca postojowe na parkingach lub w

garażach w ilości zaspokajającej potrzeby istniejącego i projektowanego

zagospodarowania - nie mniej niż 1 miejsce na każdej działce;

⦁ obowiązują dopuszczalne poziomy hałasu jak dla terenów zabudowy zagrodowej;

⦁ dopuszcza się przebieg sieci oraz lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej;

⦁ obsługa komunikacyjna terenu:

⦁ 186RM - z drogi powiatowej i drogi gminnej;

⦁ 187RM,188RM - z drogi powiatowej.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo